合同编号：____________

签订日期：____年__月__日

签约地点：____________

甲方（提供服务方/照料人）：____________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________

乙方（老年人）：____________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方愿意为乙方提供住房与生活照料服务，乙方愿意在合同约定的条件下将其合法产权房屋赠与甲方作为补偿，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在通过约定甲方对乙方提供必要的住房与生活照料服务，以确保乙方在晚年生活的安全与舒适，同时明确双方在协议履行过程中的权利与义务。

二、服务内容
1. 甲方应为乙方提供以下服务：
a) 住房服务：甲方将为乙方提供安全、舒适的居住环境。
b) 生活照料：包括但不限于日常饮食、个人卫生、医疗看护、社交娱乐等基本生活照料。
c) 紧急情况处理：甲方应在乙方需要时及时提供帮助和救助。

2. 甲方在服务内容中应保证服务的质量和安全，定期提供评估报告，确保乙方的生活质量。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权根据乙方的身体状况和需要，合理调整照料服务内容和频率。
b) 甲方应遵守国家及地方的法律法规，不得侵害乙方的权益。
c) 甲方应按约定时间并且按约定的服务标准提供服务。
d) 甲方有义务保守乙方的个人隐私，不得泄露乙方的个人信息和健康状况。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权要求甲方按照合同约定提供服务，享有良好的生活照料。
b) 乙方应如实向甲方提供其身体状况及生活习惯等相关信息。
c) 乙方有义务遵守与甲方共同制定的生活规则，维护双方的良好关系。
d) 乙方应妥善处理与甲方的财务结算，不得无故拖延或拒付。

四、房屋赠与
1. 乙方同意将其合法拥有的位于____________（房屋详细地址）的房屋赠与甲方。
2. 该房屋的权属在甲方享受服务期间内不得转让或抵押。
3. 在服务期满前，甲方不得将房屋转租或出租。

五、合同期限
本合同自签字之日起生效，有效期为____年。合同到期后，如双方均认为服务满意，可以协商续签。

六、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的相关损失。
2. 乙方违约：如乙方未按照约定交付房屋或未及时支付相关费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决
因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同变更和解除
本合同的任何变更或解除须经双方书面同意。任何一方不得单方作出决定。

九、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力，未经双方同意，不得更改或取消。

十、附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签字（盖章）：____________
乙方签字（盖章）：____________

日期：____年__月__日
地点：____________