本协议由下列双方于____年__月__日在____（签署地点）签订：

甲方（老人）：__________________，身份证号码：____________________，住址：______________________________。

乙方（扶养人）：__________________，身份证号码：____________________，住址：______________________________。

鉴于：甲方年事已高，体弱多病，亟需他人照护；乙方愿意在满足双方条件下，承担照料甲方的责任。为此，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就甲方房屋及财产的照护与继承事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方在甲方住房照护、生活照料及财产继承方面的权利与义务，确保双方的合法权益得到维护，实现人道关爱与财产传承的平衡。

二、甲方的权利与义务

1. 权利
（1）甲方有权要求乙方提供基本的生活照料，包括但不限于饮食、起居、医疗等方面的照顾。
（2）甲方有权对乙方的照料质量进行监督，要求乙方按照约定履行相关职责。
（3）甲方有权在本协议有效期内，随时解除对乙方的照护请求，但应提前告知乙方。

2. 义务
（1）甲方应保证提供给乙方的生活条件，包括良好的居住环境和基本生活费用，确保乙方的不劳而获。
（2）甲方应如实告知乙方其身体状况及是否有特殊护理需求，提供必要的医疗资料。
（3）甲方在本协议有效期内，不得自行处理或赠与其财产，也不得出租、转让其房产。

三、乙方的权利与义务

1. 权利
（1）乙方有权按照双方约定的标准和方式对甲方进行照顾，并收取相应的生活费用。
（2）乙方在完成照护任务的情况下，有权在甲方去世后根据继承约定继承甲方的部分或全部财产。

2. 义务
（1）乙方应根据甲方的实际需求，提供必要的照护服务，包括但不限于饮食、日常生活护理、陪伴就医等。
（2）乙方应定期向甲方亲属汇报照护情况，确保甲方的权益得到保障。
（3）乙方在照护期间不得未经甲方同意转让或委托他人进行照护工作，需亲自履行照护义务。

四、财产继承条款

1. 甲方同意在其去世后，将其名下的房屋及其他财产的________%（具体百分比由双方协商确定）遗赠给乙方，作为对其照护服务的回报。

2. 在甲方去世后，乙方需向甲方的法定继承人支付相应的遗赠名下财产的税费和其他相关费用。

3. 甲方有权在协议有效期间内修订遗赠财产的内容和比例，但需提前通知乙方，并经双方协商一致后方可生效。

五、违约责任

1. 任何一方违反本协议的条款，应依法承担违约责任，赔偿因此造成的直接损失及相应的违约金。

2. 如乙方未能按照本协议约定提供照护服务，甲方有权要求其继续履行协议，并可追求相应的经济赔偿。

3. 如甲方在自愿情况下违反本协议条款，减少已约定的财产继承，乙方有权要求甲方的亲属进行相应赔偿。

六、合同的生效条件与变更

1. 本协议自双方签字之日起生效，且在甲方去世前持续有效。

2. 本协议的任何修改或补充，均应以书面形式签署，并由双方确认后生效。

3. 合同期满，双方如需继续合作，须重新签署新的协议。

七、争议解决

1. 本协议在履行中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商未果，可向甲方居住地的人民法院提起诉讼。

2. 本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规处理。

八、其他事项

1. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

2. 本协议的解释权与修改权归属甲乙双方共同所有。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日