甲方（老年人）：姓名__________，身份证号码__________，常住地址__________。

乙方（服务机构）：名称__________，法人代表__________，注册号__________，地址__________。

鉴于甲方希望在老年社区内获得居住和照护服务，乙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，就甲方在乙方提供的社区内居住及照护事项达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方在乙方提供的社区内居住和照护服务范围及双方的权利义务，以保障甲方的生活质量与乙方的服务责任。

二、居住及照护服务内容
1. 居住服务
1.1 乙方为甲方提供适合老年人居住的房间，房间面积不少于___平方米，配备基本家具及生活设施。
1.2 乙方负责房屋的日常维修与管理，确保居住环境的安全与卫生。

2. 照护服务
2.1 乙方提供日常生活照料，包括但不限于饮食、洗浴、起居、就医等服务。
2.2 乙方应配备专业护理人员，提供必要的健康监测及紧急救助服务。
2.3 乙方每月定期为甲方进行身体健康评估，评估报告应告知甲方。

三、服务费用及支付方式
1. 服务费用
1.1 甲方应按照乙方规定的标准支付服务费用，费用包括居住费及照护费，具体金额为每月人民币__________元。
1.2 费用标准如有调整，乙方应提前30天通知甲方。

2. 支付方式
2.1 甲方每月___日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。
2.2 若甲方支付逾期超过___天，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权享受乙方提供的各项服务，并有权对服务质量提出意见和建议。
1.2 甲方应配合乙方的管理和服务工作，提供真实的健康状况及个人需求信息。
1.3 甲方应按时支付服务费用，保持良好的居住环境。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应及时提供合格的居住和照护服务，并定期反馈甲方的健康状况。
2.2 乙方应对甲方的个人信息和健康信息保密，未经甲方同意不得泄露。
2.3 乙方在服务期间应定期培训员工，确保服务人员具备相应的专业知识和技能。

五、违约责任
1. 甲方违约
1.1 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权收取逾期费用，标准为每日_____%的滞纳金。
1.2 若甲方在居住期间对房屋或设施造成损坏，应承担相应的维修费用。

2. 乙方违约
2.1 如乙方未能按约提供服务，甲方有权要求乙方退还相应的费用，或按合同约定费用减免。
2.2 乙方如因员工管理不善造成甲方人身伤害，承担相应的赔偿责任。

六、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格履行协议条款。
2. 本协议有效期为___年，自生效之日起计算。
3. 如需续签，双方应于合同期满前___个月进行书面协商。

七、争议解决
双方在本协议履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除
1. 合同变更
1.1 合同任何一方需要变更合同条款，应提前___天书面通知对方，双方协商一致后签署变更协议。

2. 合同解除
2.1 双方可以协商一致解约，且须以书面形式确认。
2.2 甲方如因个人原因需要解除合同需提前___天通知乙方，乙方可按实际服务情况收取相应的服务费用。

九、附则
1. 本协议未尽事宜，可另行商议，并形成书面补充协议。
2. 本契约一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）__________ 日期__________

乙方（盖章）__________ 日期__________