甲方（老年人）：______________
身份证号：__________________
地址：_______________________

乙方（服务提供者）：______________
身份证号：__________________
地址：_______________________

鉴于甲方希望在老年时期得到必要的照护，乙方同意为甲方提供相应的住房照护服务，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确双方权利与义务，通过提供照护服务，使甲方在晚年生活舒适且有尊严的同时，乙方将在甲方去世后获取甲方所遗赠的部分财产。

二、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方提供符合本人生活需求的照护服务，包括但不限于日常生活协助、医疗健康管理、精神慰藉等。
2.甲方需如实向乙方提供个人健康状况及生活习惯的相关信息，以便乙方提供更好的服务。
3.甲方有责任配合乙方的照护工作，包括接受乙方的定期评估和必要的生活习惯调整。
4.甲方有权在服务过程中，提出合理的要求和建议，并由乙方积极回应。
5.甲方同意在本协议生效之日起，将其合法拥有的位于__________________的房产作为遗赠，特定财产为：_____________。

三、乙方的权利与义务
1.乙方有责任按约定时间为甲方提供照护服务，确保服务质量符合双方约定的标准。
2.乙方需为甲方提供专业的照护团队和必要的设备，确保甲方的安全与健康。
3.乙方有权根据实际情况，调整照护服务的内容和方式，但需提前告知甲方并征得同意。
4.乙方有责任在甲方需要紧急医疗救助时，第一时间协助联系医院并陪同，确保甲方得到及时的医疗援助。
5.在甲方去世后，乙方有权依法继承甲方遗赠的财产，具体包括甲方同意遗赠的房产及相应的金融资产（如银行存款、股权等）。

四、合同条款
1.照护服务的具体项目包括但不限于：
（1）日常生活照护：帮助甲方洗漱、穿衣、进食等基本生活起居。
（2）医疗健康管理：协助甲方进行定期体检，根据医嘱管理药物和健康照护。
（3）心理支持：陪伴甲方进行必要的心理疏导和情感支持。
（4）家务处理：负责甲方居住环境的清洁与维护。
（5）接送服务：根据甲方需求，提供外出就医或休闲的交通服务。

2.合同有效期为_____年，自双方签字盖章之日起生效。
3.合同的变更和解除应由双方协商一致，以书面形式确认。

五、违约责任
1.如甲方未能按时支付约定的服务费用，乙方有权终止提供服务，并要求甲方赔偿因此产生的相关损失。
2.如乙方未能按约提供约定服务，甲方有权要求乙方继续履行合同，并可根据严重程度要求乙方赔偿相应的损失。
3.在任何一方违反合同条款的情况下，守约方有权向违约方索赔，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失及因此产生的合理费用。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方如未能履行合同相关约定，则本合同自动作废，但不影响已发生的法律责任。

七、争议解决
双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应友好协商解决。协商未果的，可向甲方住所地法院提起诉讼。

八、其他约定
1.本协议可根据法律法规及双方意愿做相应调整，任何修改均需以书面形式进行确认。
2.本协议的任何附件、补充协议均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
3.本协议正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：____________________
乙方签字：____________________
签约日期：____________________