本协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年__月__日在____（地点）签署：

甲方（老人）：____________________

身份证号码：____________________

地址：______________________________

乙方（家庭成员）：_________________

身份证号码：____________________

地址：______________________________

鉴于甲方为老年人，因年事已高，生活上需要他人照顾；乙方为甲方家庭成员，愿意提供必要的生活照顾及关怀；双方经友好协商，达成以下协议，以明确权利和义务：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间关于老人生活照顾及财产合法转让的权利及义务，以保障甲方的生活质量，同时确保乙方在提供扶养照顾服务后，合法获得甲方的财产转让。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供必要的生活照顾，包括但不限于日常饮食、医疗护理、心理慰藉等方面的支持。

2. 甲方应当在协议有效期内，保持自身的身体健康状况，并及时向乙方反映其健康变化。

3. 甲方有权自主决定财产的转让及处置，并在协议约定的情况下，无条件履行财产转让的相关条款。

4. 甲方应保证自己无精神病等影响相应行为能力的疾病，若有发生，乙方有权终止本协议。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方应当根据甲方的需求提供全面的生活照顾，确保甲方在生活上得到必要的支持与帮助。

2. 乙方须保持良好的沟通，及时了解甲方的生活需求和健康状况，并安排合理的照顾措施。

3. 乙方有权在甲方同意的情况下，接收甲方的财产转让，并承担相应的法律责任和义务。

4. 乙方应承担照顾甲方期间的所有个人开支，包括但不限于医疗费用、饮食费用及日常生活开支，并需保留相应的票据以备查证。

四、财产转让条款

1. 甲方同意将其名下位于____________的房屋产权（房产证号：______________）在其去世后自动无偿转让给乙方。

2. 甲方可在协议有效期内自愿转让其他财产，包括存款、股票等。在转让时应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

3. 在甲方生前，乙方不得对甲方的财产进行任何处分，包括抵押、出租等，未经甲方的书面同意无效。

4. 若甲方在协议执行期间不幸去世，乙方应按照法律规定和协议条款，办理相应的财产过户手续。

五、违约责任

1. 若甲方未按照协议条款履行义务，乙方可终止本协议并追索甲方因违约造成的经济损失。

2. 若乙方未履行照顾义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方实际损失的赔偿金。

3. 任一方如因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方应及时通过协商解决，不承担违约责任。

六、协议的变更与解除

1. 本协议在双方书面同意的情况下，可以进行修改或补充。

2. 任一方如需解除协议，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。

3. 当协议解除时，双方应妥善处理未完成的照顾责任和财产转让事宜。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向协议签署地的人民法院提起诉讼。

八、协议的生效

本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充。

甲方签字：____________________

乙方签字：____________________

日期：____年__月__日