甲方（赠与方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[详细地址]

乙方（受赠方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[详细地址]

鉴于：

甲方系年事已高的老年人，身体状况日渐衰弱，已无法独立生活；
乙方与甲方存在密切的家庭关系或友好关系，愿意承担对甲方的生活照料与护理责任；

为明确双方权利义务、保障甲方的生活品质及财产安全，经双方协商一致，特订立本协议。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方将其在世期间的部分或全部财产无偿赠与乙方，并由乙方承担对甲方的照料责任，以确保甲方在生活上的基本需求及疾病康复期间的护理服务。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供必要的生活照料，包括但不限于：饮食、起居、卫生、身体健康监测及陪伴等服务。
（2）甲方有权在协议期间内随时检视乙方提供的服务质量。
（3）甲方应在协议签署前如实告知乙方自身的健康状况及生活习惯。
（4）甲方应承担因未如实告知而导致乙方无法提供相应服务所产生的责任。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权按照协议约定接受甲方的财产赠与。
（2）乙方应履行对甲方的照料责任，确保甲方的基本生活需求得到满足。
（3）乙方应定期向甲方报告其生活情况及健康状况，并与其保持有效的沟通。
（4）乙方不得擅自转让或转包对甲方的照料责任，若需调整，应事先得到甲方书面同意。

第三条 合同条款
1. 财产赠与的内容
（1）甲方同意将其名下位于[具体地址]的房产赠与乙方，房产的所有权在甲方生前未发生任何争议和纠纷。
（2）在协议签署后，甲方有权继续居住和使用该房产，直至甲方去世。
（3）甲方如需变更、处置赠与财产，须征得乙方书面同意。

2. 护理服务的内容
（1）乙方应提供包括但不限于以下服务：
- 日常饮食的准备与提供；
- 起居活动的协助；
- 健康状况的定期监测；
- 疾病期间的护理及医疗陪伴；
- 心理慰藉及陪伴活动。
（2）在特殊情况下，若甲方需要医疗服务，乙方应协助甲方就医并承担必要的陪护责任，但费用由甲方承担。

3. 费用承担
（1）乙方自愿承担甲方的基本生活开支，具体包括：食品、日用品、医疗及护理开支等。
（2）任何额外的护理服务费用须经甲方同意后方可由乙方承担，且不得影响甲方的基本生活质量。

4. 合同期限
本协议自双方签字之日起生效，持续至甲方去世为止。

第四条 违约责任
1. 甲方如未能履行其如实告知健康状况的义务，导致乙方提供的照料服务无法满足甲方需要，乙方可要求甲方承担相关损失。
2. 乙方如未能按约提供照料服务，甲方有权要求乙方返还所赠与的财产或相应的经济赔偿。
3. 如任一方严重违约，守约方有权单方解除合同并向对方追究损失赔偿责任。

第五条 其他约定
1. 合同的修改与变更应由双方法定代表人或授权代表书面签署后方可生效。
2. 本协议未尽事宜双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：[签署日期]
地点：[签署地点]