甲方（老年人）：____________________
身份证号码：____________________

乙方（扶养人）：____________________
身份证号码：____________________

鉴于甲方为年长者，有需要提供生活照料及住房保障服务；乙方愿意为甲方提供上述服务，并在此基础上达成如下协议：

第一条 目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间在老年人住房保障及生活照料服务方面的权利和义务，确保双方履行相关责任，以维护甲方的基本生活需求和居住权利。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供下列服务：
（1）提供合格的住房：乙方提供位于__________的房产，供甲方居住，住房条件应符合国家及当地相关法规、安全标准和居住规定。
（2）日常生活照料：乙方应每日为甲方提供包括但不限于以下服务：饮食照料、医疗看护、精神慰藉、生活用品的采购和清理住处等。
（3）应急照护：乙方须在甲方突发健康问题时，及时提供医疗支持和应急处理。

2. 乙方还需承担水电费、取暖费及相关生活服务支出，具体为：
（1）按月承担水电气费等日常经营费用。
（2）负责甲方住房的安全与维护，定期检查和修缮。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方享有如下权利：
（1）享受乙方提供的所有服务，获得必要的生活照料和住房保障。
（2）有权随时向乙方提出服务改进建议，乙方应积极予以配合。
（3）有权在合同期内享有住房的独占使用权，乙方不得将该住房出租、转让或侵占。

2. 甲方需履行的义务：
（1）向乙方支付合同约定的费用，包括但不限于房租、服务费等。
（2）遵守乙方提供的生活照料相关规定，以便确保提供的服务质量。
（3）如有重大健康问题，应及时告知乙方，确保乙方能够给予必要的照护。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方享有的权利：
（1）收取甲方按合同约定的费用。
（2）在甲方未遵守合同约定的情况下，依法采取措施保护自身权益。
（3）在甲方需求服务超过合同约定范围时，有权收取额外的服务费用。

2. 乙方需履行的义务：
（1）按照合同约定提供优质的生活照料服务，并保持与甲方的良好沟通。
（2）应对甲方的生活条件和健康状况保持密切关注，提供必要的支持与帮助。
（3）保障甲方的个人信息安全，不得泄露甲方的隐私信息。

第五条 费用及支付方式
1. 甲方需按照协议规定，按月向乙方支付房租及服务费用，共计人民币____________元。
2. 甲方应于每月的________号前通过____________（付款方式）向乙方支付费用。
3. 若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方在五日内履行支付义务，逾期仍未支付的，乙方可依本协议第七条的约定追究违约责任。

第六条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更和解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 由于不可抗力（如自然灾害、重大疫情等）导致合同无法继续履行的，双方应协商合理解决方案。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间支付相关费用，乙方有权要求支付逾期金额的________%作为违约金，且乙方可拒绝提供相关服务。
2. 若乙方未能履行其提供的服务责任，甲方有权要求乙方在合理时间内修正其服务行为，并可要求乙方承担由此产生的相应损失。

第八条 合同生效
本协议自双方签字之日起生效，有效期为________年。如需续约，双方应在协议到期前________个月进行协商。

第九条 争议解决
本协议在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以提交________仲裁委员会进行仲裁。

第十条 附则
本协议共____页，一式____份，甲方与乙方各执____份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：________年____月____日