甲方（提供护理服务方）：__________（以下简称“甲方”）
住所：______________
联系方式：_______________

乙方（老人及家属）：__________（以下简称“乙方”）
住所：______________
联系方式：_______________

鉴于：

1. 乙方为年满60岁的老年人，因身体状况及生活自理能力下降，需接受长期护理服务。
2. 乙方愿意以其名下的房产作为抵押，以换取甲方提供的长期护理服务。
3. 甲方具备提供专业护理服务的能力，可以满足乙方的需求。

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方为乙方提供长期护理服务的相关条款及条件，以确保乙方在服务期内的生活质量及安全。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方应根据乙方的具体需求，提供包括日常生活照料、医疗护理、康复训练、心理疏导等在内的长期护理服务。
2. 甲方应确保护理人员具备必要的专业技能与资格，提供高质量的服务。
3. 甲方应在合同解除后，对乙方的房产及时解除抵押，并协助乙方办理相关手续。
4. 甲方有权根据市场情况调整服务费用，但必须提前一个月通知乙方。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方应如实告知甲方个人健康状况和生活习惯，确保提供护理服务的基础信息真实有效。
2. 乙方有权对甲方的服务提出意见和建议，甲方应及时处理并反馈。
3. 乙方应在服务期间按时支付约定的服务费用和相关费用。
4. 乙方在合同期间不得擅自终止合同，需提前一个月以书面形式通知甲方。

第四条 服务内容及标准
1. 甲方提供的服务内容包括但不限于：
a. 日常生活照料，包括饮食、起居、洗漱、穿衣等。
b. 医疗护理，包括用药管理、病情观察、康复训练等。
c. 心理疏导与陪伴，关心乙方的情感需求。
d. 定期进行健康评估，及时调整服务方案。
2. 服务标准依照行业标准执行，并在合同中详细列明。

第五条 服务费用及支付方式
1. 本协议签署时，甲乙双方应对护理服务的费用进行协商并达成一致，费用以每月人民币__________元为基准。
2. 乙方应在每月的第三个工作日前支付下个月的护理服务费用，如未按时支付，甲方有权暂停服务。
3. 乙方以其名下的房产作为抵押，具体抵押事项应按照《不动产登记法》及相关法规办理。

第六条 违约责任
1. 如甲方未能按时、按质提供约定的服务，乙方有权要求甲方延期服务或减免相应的费用，严重者可解除合同并赔偿损失。
2. 如乙方未按时支付服务费用，甲方有权立即停止服务并要求乙方支付逾期费用，逾期费用按未支付金额的20%计算罚金。
3. 任一方因合同违约导致对方损失的，应当承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，如任一方提前解除合同，需提前一个月书面通知对方，并承诺赔偿因此产生的直接损失。
3. 在合同期限内，若因法定原因导致合同无法履行，双方应协商解决。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商。如协商未果，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下签名部分）

甲方（签字）：__________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：______年____月____日