协议编号：______

签订日期：______年______月______日

甲方（老人）：姓名：______，身份证号：______

乙方（扶养人）：姓名：______，身份证号：______

鉴于甲方有意将其部分财产赠予乙方，并希望获得乙方提供的居住照护服务，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间关于老年人居住照护与遗产赠予的权利与义务，确保甲方在接受乙方照护服务期间，双方的合法权益得以保障。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供符合协议约定的居住照护服务。
1.2 甲方应如实向乙方提供其身体状况和相关信息，以便乙方提供有效的照护服务。
1.3 甲方承诺在本协议生效后，将其位于______的房产（具体地址）赠予乙方，完成过户手续后，甲方将保留在老年生活期间的使用权。
1.4 甲方有权要求乙方给予精神关怀、生活照料和必要的健康指导。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方应提供符合行业标准的居住照护服务，包括日常生活照料、卫生保洁、膳食安排等。
2.2 乙方有权根据甲方的身体状况及生活需求，适时调整提供的照护服务。
2.3 乙方承诺在甲方居住期间，确保居住环境的安全、清洁与舒适。
2.4 乙方应保守甲方的个人信息和隐私，不得擅自向第三方公开。

第三条 合同条款

1. 服务内容
1.1 乙方应提供的照护服务包括但不限于：生活起居照料、健康监测、心理关怀、营养膳食、陪伴娱乐等。
1.2 乙方需安排专业人员定期为甲方进行健康评估，制定合理的照护方案。

2. 服务费用与支付
2.1 双方同意按照服务内容的实际情况，由甲方支付乙方月度照护费用_______元（人民币）。
2.2 费用支付方式为每月______日前支付，以转账方式或现金支付均可。
2.3 甲方如因特殊情况需要提前终止本协议，需提前______天通知乙方，并结清应付款项。

3. 房产赠予
3.1 甲方应在本协议签署后______日内，完成与乙方的房产过户手续。
3.2 甲方在提供房产赠予的同时，保留在老年生活期间的使用权，该使用权直至甲方去世或其意愿变更。
3.3 乙方承诺在过户完成后，不以任何理由剥夺甲方的使用权，直至协议终止。

4. 协议的变更与解除
4.1 本协议一经签署，非经双方协商一致，不得随意变更或解除。
4.2 如因甲方身体状况严重恶化，或乙方无法继续履行照护责任，双方可通过书面形式解除本协议。
4.3 协议解除后，甲方仍应支付解除前所产生的相关费用。

第四条 违约责任

1. 违约行为
1.1 如甲方未按时支付照护费用，乙方有权在提前通知后停止相关服务，直至费用结清。
1.2 如乙方未能按约提供照护服务，导致甲方的身体及心理健康受到影响，乙方需承担相应的赔偿责任。

2. 违约赔偿
2.1 违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。
2.2 若因违约造成的一切损失，包括但不限于医药费用、心理治疗费用、居住搬迁费用等，应由违约方承担。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字之日起生效，所有条款在双方签字后具有法律效力，任何一方不得随意变更或解除。

第六条 附则

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 针对此协议的解释及争议的解决，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可提交_______人民法院通过诉讼方式解决。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签署日期：______年______月______日