协议编号：_________

签署日期：____年__月__日

签署地点：_________

甲方（赠与人）：____________________

身份证号码：________________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（受赠人）：____________________

身份证号码：________________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方为年满60岁（或符合当地老年人标准）的老年人，并希望在其晚年获得专业照护服务；
2. 乙方愿意为甲方提供住房照护服务，并希望通过照护来获得甲方的遗产赠予。

基于此，双方经过友好协商，自愿达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方享有的住房照护服务以及乙方作为房产受赠人的相关权利和义务，以保障双方的合法权益。

第二条 定义

1. 房产：甲方名下位于________的房屋（以下简称“房产”）。
2. 照护服务：指乙方为甲方提供日常生活照料、健康管理、心理疏导等服务。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权按照本协议约定，享受由乙方提供的照护服务。
2. 甲方应提供真实有效的个人信息，并保持其身体状况的透明度，及时告知乙方可能影响照护服务的信息。
3. 甲方承诺在本协议有效期内，不会与第三方签订类似协议影响乙方施行照护服务的权利。
4. 甲方有义务按约定时间向乙方支付照护服务相应的费用（如有约定）。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方应按照本协议的约定，为甲方提供高质量的照护服务，内容包括但不限于：日常生活照料、饮食安排、健康监测、陪伴和心理疏导等。
2. 乙方应保证提供的照护服务符合相关法律法规及行业标准，确保甲方的基本生活需求得到满足。
3. 乙方有权在甲方完成本协议规定的条件后，取得房产的所有权以及相关遗产赠予。
4. 乙方应对甲方的个人信息和隐私进行保密，不得擅自泄露。

第五条 房产赠予

1. 甲方同意在乙方提供完整的照护服务，并确保在协议期间内满足甲方的基本生活需要后，将房产的所有权移交给乙方。
2. 房产的具体权属移交手续应在甲方完全满足签署遗嘱的条件后，由双方共同办理，涉及的费用由甲方负责。

第六条 费用及支付方式

本协议约定的照护服务费用为_________元（人民币），支付方式为：

1. 甲方应按月支付给乙方，具体支付时间为每月__日前。
2. 如甲方未按时支付规定费用，乙方有权暂停提供照护服务，但需提前__天书面通知甲方。

第七条 协议期限

1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，届满后如双方同意继续合作，可另行签署续约协议。
2. 协议的终止应提前__个月通知对方，意外情况需立刻通知。

第八条 违约责任

1. 任何一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如甲方在乙方协助下无法实现合约目标，乙方应退款并承担相应的责任，但不包括已提供服务的费用。

第九条 不可抗力

因不可抗力（如自然灾害、战争、疾病疫情等）导致一方无法履行其在本协议中的义务，受影响方应在合理时间内通知另一方，并在不可抗力影响解除后继续履行本协议。

第十条 争议解决

本协议的履行和解释及与本协议有关的争议应提交甲方居住地有管辖权的人民法院解决。

第十一条 附则

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
2. 本协议未尽事项，双方可另行协商解决，并形成书面文件。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日

地点：___________________________