甲方：（提供遗赠扶养服务人员姓名，身份证号码）

乙方：（接受遗赠扶养服务人员姓名，身份证号码）

鉴于：
1. 甲方同意为乙方提供一定期限内的居住及扶养服务，并将其遗产的一部分根据协议规定转让给乙方；
2. 乙方同意在甲方提供服务的条件下，享有相关的居住和经济权益。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条 定义
1.1 遗赠扶养服务：指甲方在居住期间为乙方提供生活照料、饮食、医疗等各类服务。
1.2 财产分配：指协议终止后，甲方依照本合同约定，将其财产权利转让给乙方的行为。

第二条 权利与义务
2.1 甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照协议规定收取乙方居住期间的生活费用。
（2）甲方应为乙方提供基本的生活照料服务，包括但不限于饮食、清洁、医疗协助等。
（3）甲方应定期向乙方汇报财产状况，以便于乙方了解自己的权益。
（4）甲方需确保在协议有效期内维持良好的居住环境，不得随意改变居住条件。
（5）甲方有权在乙方未履行相关义务时，终止服务并采取合理措施维护自身合法权益。

2.2 乙方权利与义务：
（1）乙方有权享有甲方提供的扶养服务。
（2）乙方应及时支付约定的生活费用，不得拖延。
（3）乙方有责任维护居住环境及公共设施，合理使用甲方提供的财物。
（4）乙方在居住期间如发生财产损失，需及时通知甲方并采取合理措施进行补救。
（5）乙方应对甲方的合理要求及时作出回应，不得无故拒绝。

第三条 合同条款
3.1 合同期限：本协议自签署之日起生效，有效期为（填写年限）年，至（填写日期）自动终止。
3.2 费用及支付方式：乙方应在每月的（填写日期）前支付居住与扶养费用（填写金额）元。支付方式为（现金/银行转账等）。
3.3 财产分配：
（1）协议终止后，甲方应将其名下位于（填写地址）的房产转让给乙方。
（2）房产转让应在协议终止后的（填写时间）内办理过户手续，甲方应协助乙方完成相关事宜。
（3）甲方应在生前留存（填写金额）的现金万元作为对乙方的遗赠扶养服务的补偿，并在协议终止时一并转让。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：如甲方未能按合同约定提供服务，乙方有权要求甲方在（填写时间）内改正并赔偿由此产生的相关损失。
4.2 乙方违约责任：如乙方未能按时支付相关费用，甲方有权要求乙方在（填写时间）内支付违约金，违约金为未支付金额的（填写比例）%。
4.3 如任一方因不可抗力因素无法履行合同，不承担违约责任，但需及时通知对方并提供相关证明。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致并以书面形式确认。
5.2 任何一方有权因另一方严重违约解除本协议，且应提前（填写时间）日通知对方。

第六条 争议解决
6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可向（填写地点）人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
7.1 本协议经双方签字后生效，具有法律效力。
7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.3 未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方签字：________________ 日期：__________

乙方签字：________________ 日期：__________