甲方（老年人）：[姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细地址]。

乙方（护理人）：[姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细地址]。

鉴于：

1. 甲方为年满[年龄]的老年人，身体状况需要日常护理和照料。
2. 乙方愿意为甲方提供必要的照顾和陪护，并接受相应的财产赠与。

经友好协商，达成如下协议：

第一条 目标
本协议的目的是为了明确甲方和乙方在老年人护理与财产赠与方面的权利和义务，保障双方的合法权益。

第二条 双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供全面、周到的日常护理服务，包括但不限于饮食、起居、卫生、陪伴、医疗协助等。
1.2 甲方应按约定的时间和方式支付相关财产赠与。
1.3 甲方在财产赠与生效后，有权选择终止协议的情况下，须提前[时间]通知乙方。
1.4 若甲方因身体原因无法继续履行本协议，乙方应予以理解，并采取必要措施保障甲方的生活质量。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权收取甲方依据本协议约定的财产赠与。
2.2 乙方应严格按照协定提供护理服务，并保证服务质量，定期向甲方报告护理情况。
2.3 乙方需尊重甲方的生活习惯与选择，尽量满足甲方的情感需求。
2.4 若乙方因故未能提供约定的服务，甲方有权要求乙方改正并给予必要的补偿。

第三条 协议条款

1. 护理服务内容：
1.1 乙方需提供以下基本护理服务：
1.1.1 日常饮食准备与协助进食；
1.1.2 卫生护理，包括洗澡、换洗衣物及保持居住环境的整洁；
1.1.3 陪伴与心理疏导，定期进行交流，帮助解决其心理困惑；
1.1.4 根据需要陪同甲方就医、购药。

2. 财产赠与事项：
2.1 甲方自愿将其所有位于[房产地址]的不动产（以下简称“赠与财产”）赠与乙方。
2.2 甲方的赠与财产在甲方去世后即时生效，并且无论何种情况，乙方必须完整接收。
2.3 甲方可约定在生前的某一期限内继续使用赠与财产，但无权对外出租或转让。

3. 费用支付：
3.1 甲方应按月支付护理服务费用，总金额为[金额]元，每月支付一次。
3.2 护理服务费用应于每月的[具体日期]之前支付给乙方。
3.3 若甲方因特殊情况无法按时支付费用，需提前等额告知乙方，并协商补偿办法。

第四条 违约责任

1. 任一方违反本协议的任一条款，均构成违约，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按照约定提供护理服务，甲方有权要求减免相应的费用，或要求乙方承担补偿责任。
3. 若甲方未按时支付护理费用，乙方有权暂停服务，直到费用支付完毕为止。
4. 任一方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、合理的律师费用等。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议未尽事宜可由双方协商解决，或依据相关法律法规处理。
3. 本协议的任何修改和补充均须以书面形式进行，并由双方签署确认。

第六条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律，争议应先行协商，如无法协商解决，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

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