甲方（转让方）：_____________________________
身份证号：__________________________________
地址：______________________________________

乙方（接受方）：_____________________________
身份证号：__________________________________
地址：______________________________________

鉴于：
1. 甲方为土地的合法使用权人，现拟将其拥有的土地使用权转让给乙方，作为其被扶养的条件。
2. 乙方同意接受甲方的土地使用权转让，并为甲方提供终老扶养服务，确保其生活安稳、尊严。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 土地使用权转让
1. 甲方同意将其位于__________（具体地址）的土地使用权转让给乙方，土地使用性质为_____________________，土地面积为____________平方米，使用期限至_________________。
2. 甲方应在本协议签署后______个工作日内，将土地使用权转让所需的相关证明文件及手续，配合乙方完成土地使用权的变更登记。

第二条 扶养服务
1. 乙方承诺为甲方提供生活照料，包括但不限于日常饮食、起居、就医、心理慰藉等，确保其生活的基本需求得到满足。
2. 乙方应在契约期内提供甲方居住的安全、温暖的环境，并定期对其生活状况进行评估。
3. 乙方应根据甲方的体能状况，调整照护服务的内容和频次，确保服务质量。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权监督乙方的服务质量，提出改进建议，并享有合理的生活条件。
2. 甲方有责任提供真实的个人信息，包括健康状况、生活习惯等，确保乙方能提供恰当的服务。
3. 甲方在接受扶养服务期间，应保证遵守有关法律法规，不得从事违法活动。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有义务按约定时间和形式为甲方提供扶养服务，并确保服务的连续性和稳定性。
2. 乙方应在履行合同期间，妥善处理甲方的个人事务，保护其合法权益。
3. 乙方不得将甲方的个人信息随意泄露给第三方，除非法律规定或获得甲方的同意。

第五条 合同的变更与解除
1. 如一方需变更或解除本合同，应提前______天通知对方，双方协商一致后方可生效。
2. 遇不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方可依据实际情况协商解除合同，并不承担违约责任。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能如期提供必要的文件或信息，导致转让登记无法完成，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所产生的损失。
2. 若乙方未能提供约定的扶养服务，导致甲方生活质量下降，乙方需承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第七条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方履行完畢后自动失效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________ 日期：_____________
乙方（签字）：__________________ 日期：_____________