甲方（发包方）：_______________________
地址：________________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：____________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：________________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：____________________________

鉴于：甲方计划在_________________（地点）建设一座商业综合体，并希望委托乙方进行相关的建筑工程施工。乙方具备承接该工程的资质和能力。为明确双方的权利与义务，特订立本协议，条款如下：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：__________________________
1.2 工程地点：__________________________
1.3 工程规模：__________________________
1.4 工程预计工期：自____年__月__日到____年__月__日。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利：
（1）有权对乙方的施工进度、质量进行监督与检查；
（2）在合同约定的条件下，及时支付工程款；
（3）就施工过程中遇到的问题及时与乙方沟通，并提出合理要求；
（4）有权根据实际需要要求乙方调整施工方案，但应提前通知。

2.2 甲方义务：
（1）按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款；
（2）提供施工所需的必要资料及地面、场地等条件；
（3）协助乙方办理相关的施工许可证及其他法定手续；
（4）及时对施工过程中可能影响工程进展的事项作出处理。

2.3 乙方权利：
（1）根据合同约定要求甲方支付工程款；
（2）在施工过程中对材料、设备等拥有合理选用权；
（3）请求甲方对施工环境进行必要的保护和改善；
（4）有权依据工程进度提交变更申请。

2.4 乙方义务：
（1）按照合同要求组织施工，确保工程质量达到国家及行业标准；
（2）合理安排施工进度，确保按时完成工程；
（3）及时向甲方报告施工过程中出现的问题及解决方案；
（4）确保施工安全，遵守相关的安全生产法规。

第三条 合同条款
3.1 合同价格：本工程总承包价格为人民币（大写）______________________元（小写：¥_____________），具体支付方式为：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总额的___%作为定金；
（2）工程中期完成后，支付合同总额的___%；
（3）竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

3.2 工程变更：任何一方提出的变更申请须以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可执行，涉及工程款的增减应进行相应调整。

3.3 工程验收：
（1）乙方在完成后应及时通知甲方进行验收；
（2）甲方应在接到通知后的___日内进行验收，如不予验收应书面说明理由；
（3）验收合格后，甲方应签署竣工验收报告。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天应向乙方支付未付款项___%的违约金。
4.2 乙方违约：如乙方未按期完成工程，除不可抗力因素外，每逾期一天需向甲方支付合同总额___%的违约金；若乙方未能在规定时间内完成工程，甲方有权解除合同，并追索损失。

第五条 合同生效与解除
5.1 本协议自双方签署盖章之日起生效。
5.2 如一方违反合同，另一方可书面通知违约方要求限期改正，并可视情况解除合同。
5.3 因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，不承担违约责任。

第六条 争议解决
6.1 本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。
6.2 如协商未果，双方同意提交_______________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方有约束力。

第七条 其他条款
7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面附件，作为本协议的有效补充部分。
7.2 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签署之日起生效，双方合法签字、盖章即表示对本协议内容的完全理解和接受。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日