甲方：（建设单位全称）

地址：（建设单位地址）

联系方式：（联系人及电话）

乙方：（施工单位全称）

地址：（施工单位地址）

联系方式：（联系人及电话）

鉴于甲方计划建设大型商业综合体工程（以下简称“本工程”），并需委托乙方进行施工，双方本着公平、自愿原则，依据相关法律法规，特订立本协议，以明确各自的权利和义务。

一、工程概况

1. 工程名称：大型商业综合体建设工程
2. 工程地点：（具体地址）
3. 工程规模：（具体面积、层数等）
4. 投资金额：（确定总投资金额）
5. 施工周期：自合同签订之日起至（具体日期）。

二、合同的权利和义务

1. 甲方的权利和义务

1.1 甲方应按时支付乙方施工费用，具体支付方式见合同条款。
1.2 甲方需提供施工现场所需的相关资料及图纸，确保其符合国家和地方的工程设计标准。
1.3 甲方负责办理本工程所需的各项行政审批手续，并负责工程所需的水、电、气等基础设施的接入。
1.4 甲方有权对工程的进度、质量进行监督和验收，提出合理建议与整改要求。
1.5 甲方应对施工现场提供必要的安全和防护措施，并对乙方在施工中出现的安全生产事故进行合理的协助。

2. 乙方的权利和义务

2.1 乙方应按照合同约定的施工方式、进度及质量标准进行施工，确保工程按期完成。
2.2 乙方负责施工现场的材料采购、设备进场、施工人员管理，确保施工安全。
2.3 乙方应定期向甲方报告工程进展情况，并及时处理甲方的意见和建议。
2.4 乙方须建立健全施工安全管理制度，以及工程质量监督机制，确保施工符合国家和地方的相关规定。
2.5 乙方有权请求甲方提供必要的支持与配合，以保证施工顺利进行，并可就施工过程中遇到的问题与甲方协商解决方案。

三、工程费用及支付方式

3.1 本工程总造价为（具体金额）元，双方确认该费用涵盖各项施工、服务及相关费用。
3.2 甲方应按照合同约定的节点支付相关款项，具体支付方式为：
- 合同签订后五个工作日内支付总造价的30%作为预付款。
- 在工程进度达到50%时支付总造价的40%。
- 工程竣工验收合格后支付30%作为尾款。
3.3 相关税费由（甲方或乙方）承担，并在合同签订之日明确。

四、工程质量及验收

4.1 乙方应确保工程质量符合国家和地方的相关规定，按设计图纸进行施工，并保证使用材料合格。
4.2 工程竣工后，甲方应组织相关人员进行验收，乙方须提供相应的施工资料及质量证明。
4.3 若工程在验收中出现不合格项，乙方应无条件进行整改，并承担由此产生的相关费用。
4.4 验收合格后，双方应签署验收合格记录。

五、违约责任

5.1 任一方如未履行本协议或违反协议约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。
5.2 乙方如因施工不符合质量标准，需承担相关整改费用；因逾期施工，甲方有权要求乙方赔偿损失，每逾期一天，乙方赔偿金额为合同总金额的千分之一。
5.3 甲方未按时支付工程款项，将支付乙方应付款项引起的违约金，违约金按未支付金额的每日千分之一计算。

六、合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至本工程竣工验收合格并支付完毕相关款项之日。

七、争议解决

对于因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交（指定的仲裁机构）进行仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

八、附则

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 合同内容如有修订或补充，应以书面形式另行订立，并由双方签字盖章生效。

甲方：（签字/盖章）

乙方：（签字/盖章）

签约日期：（具体日期）

以上为《大型商业综合体建设工程施工合同及相关服务协议》全文。