本协议由以下双方于______年______月______日签署：

甲方：__________________________（以下简称“甲方”）
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方：__________________________（以下简称“乙方”）
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方希望在其拥有的土地上开发城市综合体项目，乙方愿意根据本协议的约定，承担建筑施工及相关服务，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围
甲方委托乙方进行城市综合体开发项目的施工，包括但不限于土建、机电、室内装修等所有施工内容。具体工程内容及施工范围如附件一所列。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权对施工进度、质量及安全进行监督和检查。
1.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
1.3 甲方应确保乙方在施工现场的合法权益，并提供必要的施工条件。
1.4 甲方有权要求乙方在施工过程中采取有效措施保证安全。
1.5 甲方应向乙方提供必要的设计变更和技术支持。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
2.2 乙方有义务按照合同及国家有关法律法规的规定，保证施工质量及安全。
2.3 乙方应按甲方的要求，定期向甲方报告施工进度及相关信息。
2.4 乙方应在施工过程中遵守甲方的管理规定，与甲方保持良好沟通。
2.5 乙方应负责施工现场的文明施工，确保施工过程中对周边环境的影响降至最低。

第三条 合同金额与支付方式
3.1 本项目的总合同金额为人民币（大写）：____________元（小写：____________元）。
3.2 甲方应根据施工进度分期支付工程款，具体支付安排如下：
1）合同签署后，支付总金额的30%；
2）项目基础工程完成后，支付总金额的30%；
3）项目主体工程完成后，支付总金额的30%；
4）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%。

3.3 乙方应于每次款项支付前提供合法的税务发票。

第四条 工程进度与管理
4.1 乙方应在合同签署后____天内完成施工准备工作，并于____年____月____日正式开工。
4.2 乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸及相关文件进行施工，确保工程按质、按量、按期完成。
4.3 如乙方因故需要变更工程进度，必须提前____天书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。
4.4 甲方有权对工程进度进行监督，如发现乙方未按照约定进度施工，有权要求乙方限期整改。

第五条 工程竣工与验收
5.1 乙方应在完成施工后____天内通知甲方进行工程验收。
5.2 甲方应在收到通知后____天内组织验收，验收合格的工程，甲方应签署验收合格证明；如不合格，甲方应书面通知乙方整改。
5.3 乙方应在甲方验收合格后____天内提交竣工报告和相关资料。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照合同约定支付工程款项，应向乙方支付逾期支付款项的每日万分之五的违约金。
6.2 若乙方未按照合同约定的时间、质量进行施工，造成甲方损失的，应赔偿甲方因此造成的直接损失及相应的违约金。
6.3 任何一方如因不可抗力因素无法履行合同，须尽快通知对方，并提供相关证明，双方应本着公平原则协商处理。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 如甲方或乙方因特殊原因需要解除合同，应提前____天书面通知对方，解除合同双方应妥善处理尚未完成的工作及资金结算事宜。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签署之日起生效，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条 其他约定
10.1 本合同的附件及补充协议是本合同的组成部分，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日
地点：__________________________