甲方：____________（以下简称“甲方”）

乙方：____________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方希望在某城市内建设一座商住综合体，特此依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就该项目的施工、监理及材料采购服务事宜达成如下协议：

第一章 总则

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在商住综合体建设工程中的权利和义务，确保工程顺利完成，达到约定的质量和进度要求。

第二条 合同范围
本合同包括商住综合体的施工、监理及材料采购三个方面的服务，具体内容详见合同附件。

第二章 甲方的权利与义务

第三条 甲方的权利
1. 监督乙方的施工进度，提出相关修改意见。
2. 根据合同约定的进度支付施工款项。
3. 有权要求乙方提供各项施工及材料采购的合格证书。

第四条 甲方的义务
1. 提供工程所需的设计图纸及相关技术资料，确保资料的真实性及准确性。
2. 配合乙方进行相关的现场管理与施工条件的保证，确保施工的顺利进行。
3. 按照合同约定的进度及时支付相关款项。

第三章 乙方的权利与义务

第五条 乙方的权利
1. 根据合同要求对工程进行施工，并对工程的进度、安全、质量等进行管理。
2. 有权按照合同约定获取报酬和相关费用的支付。
3. 在施工过程中如遇不可避免的障碍，乙方有权要求调整工期和方案。

第六条 乙方的义务
1. 负责工程的施工和监理，确保工程按照国标、行标及合同约定的标准完成。
2. 有责任定期向甲方报告工程进度及施工质量情况。
3. 确保所采购材料符合国家相关标准及行业标准，并提供合格证书。

第四章 工程造价及支付

第七条 工程造价
本工程总造价为人民币_______元（大写：_________元整），具体费用明细及支付方式详见附件。

第八条 支付方式
1. 甲方应按照本合同约定的付款节点，及时支付相关款项。
2. 付款节点为：
（1）合同签署后_______日内支付总价款的_______。
（2）完成_______，支付总价款的_______。
（3）工程竣工验收合格后_______日内支付余款。

第五章 施工管理与监理

第九条 施工管理
1. 乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工计划和实施方案，报甲方审核。
2. 乙方应定期组织施工会议，及时处理施工中出现的问题，确保工程进度。

第十条 监理工作
乙方应按照国家监理相关规定，进行有效的监理工作，确保工程质量，定期向甲方提交监理报告。

第六章 违约责任

第十一条 违约责任
1. 任何一方如未能履行本合同的任何条款，均构成违约，应向对方支付违约金，该违约金为合同总金额的_______%。
2. 如因乙方原因导致工期延误，乙方应在延误的每一天支付甲方_______元的违约金。
3. 如甲方未能按约支付款项，每逾期一天，需支付逾期金额的_______%作为违约金。

第七章 合同的变更与解除

第十二条 合同变更
1. 如需对合同条款进行变更，双方应以书面形式达成一致。
2. 在工程实施过程中，如发生不可抗力因素，双方应及时协商变更合同。

第十三条 合同解除
1. 若一方严重违反合同，另一方有权解除合同并追究其法律责任。
2. 解除合同须提前_______天通知对方，并说明原因。

第八章 合同生效条件

第十四条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

第九章 其他约定

第十五条 争议解决
因本合同产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________ 日期：____年__月__日