合同编号：________
签订日期：________
签订地点：________

甲方（委托方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________

乙方（承包方）：________________________
法定代表人：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，充分协商，就城市综合体建设工程施工、设计及后期维护服务事项达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同的范围包括但不限于以下内容：
1. 甲方委托乙方进行城市综合体的设计、施工及后期维护服务。
2. 工程内容包括建筑、装修、景观、机电、消防、安全等所有配套设施的设计、施工及维护。
3. 工程地点为：________________________

第二条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）____________元（小写：_________）。
2. 甲方应按以下比例支付合同金额：
a. 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
b. 工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；
c. 工程竣工验收合格后，支付合同总金额的30%；
d. 维保服务期满后，支付剩余的10%。
3. 乙方应在每次付款前提供合法有效的发票及相关证明文件。

第三条 工期
1. 本工程的开工日期：________年____月____日。
2. 本工程计划竣工日期：________年____月____日。
3. 如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方并协商处理。

第四条 设计与变更
1. 乙方应根据甲方的要求及标准，完成设计方案。设计方案需经甲方审核批准后方可实施。
2. 在施工过程中，如需更改设计，甲方应及时通知乙方，双方应协商确定新的设计方案，并对追加的费用及工期进行书面确认。
3. 变更设计所需的增加费用由甲方承担，但甲方不得无故要求增加设计和施工内容。

第五条 乙方的权利与义务
1. 权利：
a. 有权要求甲方按照约定支付承包款项；
b. 有权获取甲方提供的必要资料及信息；
c. 有权对施工现场进行管理与监督。
2. 义务：
a. 按照合同约定进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准；
b. 遵守施工安全规范及环保要求；
c. 定期向甲方报告工程进展情况；
d. 提供合格的施工图纸及技术支持；
e. 按照合同要求进行竣工验收及后期维护服务。

第六条 甲方的权利与义务
1. 权利：
a. 有权对工程进展情况进行监督、检查；
b. 有权要求乙方提供相关的工程进度及质量报告；
c. 有权在验收阶段提出意见及建议。
2. 义务：
a. 按照合同约定及时支付承包费用；
b. 提供乙方进行施工所需的各类原材料、设施及相关协助；
c. 及时对乙方的合理要求作出回应；
d. 提供施工现场的相关证件及支持。

第七条 验收
1. 工程竣工后，甲方应在_______天内进行初步验收。
2. 初步验收合格后，乙方应进行整改并在_______天内完成整改工作。
3. 经过整改后，甲方应组织最终验收，验收合格后出具最终验收报告。

第八条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定及时支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方履行支付义务；
2. 如乙方未按照合同约定完成工程，导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方因此产生的损失。
3. 违约方应对守约方因此遭受的损失进行赔偿。

第九条 合同效力及补充条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
如双方发生争议，应协商解决，协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
日期：________年____月____日