甲方（发包方）：（以下简称“甲方”）

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：（以下简称“乙方”）

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于：甲方为本城市综合体建设工程的投资人，乙方为具有相关施工资质的单位，双方本着平等、自愿、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，就本项目的施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设工程

2. 工程地点：____________________

3. 工程规模及内容：包括土建和各类装饰装修，具体包括但不限于：基础工程、主体结构、外立面装修、室内装修、电气安装、给排水系统等。

第二条 合同价款

1. 合同总价：经双方确认的合同总价为人民币（大写）：____________________，小写：¥________________。

2. 支付方式：甲方应于合同签定后5日内支付乙方合同总价的30%作为预付款，后续款项的支付节点和比例如下：
（1）基础工程完成后支付合同总价的40%；
（2）主体结构完成后支付合同总价的20%；
（3）竣工验收合格后支付合同总价的10%。

第三条 工期

1. 工期：本工程开工日期为____________年____月____日，计划竣工日期为____________年____月____日，工期总计______天。

2. 甲方需按照约定时间提供施工条件及相关材料，乙方应在限期内安排施工，合理利用资源，确保工期进度。

3. 如遇不可抗力原因（如自然灾害、政策调整等），工期可适当延长，双方应及时协商并签署补充协议。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程质量及进度进行监督、检查和评估，并要求乙方及时改正不符合要求的施工情况。

2. 甲方应做好必要的施工配合工作，提供施工图纸、设计变更及相关资料、审批手续，确保乙方能够顺利开展施工。

3. 甲方需按照合同约定及时支付工程款项，拒绝支付不符合合同规定的款项。

4. 甲方应对施工现场的安全管理和环境保护等提出合理要求，乙方应在施工中予以执行。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方应根据合同、施工图纸及相关规范，按期保质保量完成施工任务。

2. 乙方有权按照合同约定获得工程款项，并就施工过程中出现的问题向甲方提出合理的解决方案。

3. 乙方必须按国家及地方的相关法规执行施工，确保施工期间的安全、环保等相关责任的落实。

4. 乙方应妥善管理施工现场，确保施工期间不发生安全事故。若因乙方管理不当导致的安全事故，乙方应承担有关责任。

第六条 工程质量

1. 乙方应遵循国家及地方施工标准、设计要求，以确保工程质量达到双方认可的标准。

2. 甲方有权随时对施工质量进行监督，若发现质量问题，有权要求乙方在合理期限内整改，整改期间的费用由乙方承担。

第七条 违约责任

1. 甲方如未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的5‰作为违约金。

2. 乙方如未按时完成施工任务，除工期延长因素外，应按每日合同总价的0.1%支付违约金，直至实际竣工日期。

3. 任何一方因疏忽导致的工程损毁或他人损失，均需承担相应的赔偿责任。

第八条 合同生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至甲方确认竣工验收合格之日止。

2. 任何变更事项须经双方协商一致，以书面形式确认后才能生效。

第九条 争议解决

1. 在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；若协商未果，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

2. 协议的解释、补充及争议的解决均应依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行。

第十条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可再行协商确定，并以书面形式签署补充协议。

2. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：___________ 日期：______年____月____日

乙方（签字盖章）：___________ 日期：______年____月____日