甲方（发包方）：____________________ 地址：____________________

乙方（承包方）：____________________ 地址：____________________

为了确保城市综合体建设项目的顺利实施，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就该项目的施工总承包及相关服务达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市综合体建设项目

1.2 项目地点：____________________

1.3 项目内容：包括但不限于综合体的建筑工程、配套设施的建设、园林绿化工程、室内装饰工程、相关公共设施的施工及其后期相关服务等。

第二条 合同总价及付款方式

2.1 合同总价：双方依据项目实际情况确认合同总价为人民币______________元（¥______________）。

2.2 付款方式：
（1）合同签署后，甲方应向乙方支付合同总价的20%作为预付款。
（2）工程进度款：按照工程进度支付，每完成30%工程量支付合同总价的30%；完工后支付剩余款项。
（3）乙方应在每次付款申请时提供相关的进度证明材料，甲方需在收到申请后7个工作日内予以确认。

第三条 施工期限

3.1 本项目施工期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2 乙方如因不可抗力原因导致施工进度延迟，需及时向甲方报告并提供相关证明，甲方应合理延长工期；如非不可抗力，乙方无故延误工期的，应承担因此造成的相应责任。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方有权对施工质量、进度等进行监督检查，并提出整改意见。

4.2 甲方应按合同约定及时支付款项，并提供施工所需的相关资料和条件。

4.3 甲方应为乙方提供合法的施工场地及设施，负责协调周边环境及相关项目。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方有权按照合同约定获取工程款项，并对项目的施工质量及进度进行自主安排，确保合同履行。

5.2 乙方应委派专业的施工管理人员，确保施工符合甲方要求及国家相关法律法规标准。

5.3 乙方应负责施工现场的安全生产，避免事故发生，并承担因此造成的法律责任。

第六条 相关服务

6.1 乙方应在施工完毕后提供至少____个月的售后服务，解决因施工质量引起的相关问题。

6.2 乙方应对甲方在使用过程中出现的问题给予及时的技术支持和指导，确保工程项目的正常使用。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期款项的______%作为违约金。

7.2 若乙方未按约定的时间完工，须支付甲方相应的违约金，具体金额为每延迟一天支付合同总价的______%作为违约金。

7.3 如因乙方工程质量问题导致甲方损失，乙方应负责修复并赔偿甲方损失，包括但不限于修复费用、工期延误损失等。

第八条 合同的生效及修改

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面协议，不得随意变更或解除。

8.2 合同如需变更或解除，须提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。

第九条 争议解决

9.1 如因本合同发生任何争议，双方应友好协商解决；协商无效的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 除本协议规定事项外，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：________________

乙方（签字）：_______________ 日期：________________