甲方：_____________________（以下简称“发包方”）
法定代表人：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________

乙方：_____________________（以下简称“承包方”）
法定代表人：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________

鉴于：
发包方为城市商业综合体项目的开发与建设单位，承包方具备相关施工承包及项目管理资质与能力，双方根据《合同法》及相关法律法规，以诚实信用为原则，就该项目的建设施工与项目管理服务事项达成如下协议：

一、项目概述
1. 项目名称：_____________________
2. 项目地点：_____________________
3. 项目规模：_____________________
4. 预计工期：从______年____月____日开始至______年____月____日完成。

二、双方权利与义务
1. 发包方权利与义务
(1) 按照合同约定，及时向承包方提供施工所需的设计图纸及相关资料。
(2) 按时支付承包方合同约定的工程款项。
(3) 有权对承包方的施工进度、质量进行监督与检查。
(4) 应配合承包方进行现场管理，及时解决施工过程中出现的问题。

2. 承包方权利与义务
(1) 按照合同和设计要求，保质保量完成施工任务。
(2) 负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。
(3) 按时向发包方提交施工进度报告、竣工验收报告等文件。
(4) 有权根据合同约定，按时收取工程款。

三、合同条款
1. 合同总金额：本合同的总金额为人民币______元（大写：_____________________）。
2. 付款方式：
(1) 合同签订后，发包方应支付合同总金额的_____%作为预付款。
(2) 工程中期，发包方根据承包方完成的工作量，分阶段支付进度款。
(3) 工程竣工后，发包方在确认完成质量及竣工报告无误的情况下，支付剩余工程款。
3. 工期延误：
(1) 如因发包方原因造成工期延误，承包方有权要求相应的工期调整。
(2) 如因承包方原因造成工期延误，承包方需承担相应的违约责任，赔偿发包方因此遭受的损失。
4. 施工质量：承包方承诺所完成的工程质量符合国家及行业相关标准，发包方有权进行验收，验收合格后方可支付尾款。
5. 工程变更：
(1) 如需对设计方案进行变更，需双方签字确认，并合理调整合同金额及工期。
(2) 由于不可抗力导致的工程变更，承包方应及时通知发包方，双方协商处理。

四、违约责任
1. 任何一方未按照合同履行义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。
2. 如承包方未按时完成工程，总工期超过约定期限的，承包方应按日支付工程总金额的_____%作为违约金，直至履行完毕。
3. 发包方如未按期支付合同款项，应向承包方支付逾期部分的违约金，按未付款项每日_____%计算。
4. 违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接损失。

五、合同生效条件
1. 本合同自双方法定代表人签字、盖章之日起生效。
2. 合同的任何修改、补充均需以书面形式经双方确认后方可生效。

六、争议解决
双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；如果协商未能达成一致，任何一方可向发包方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同书复印件与原件具有同等法律效力。
2. 本合同签署地点：_____________________
3. 本合同一式____份，发包方和承包方各执____份。

（以下无正文）

甲方（发包方）代表：
（签字）_____________________
日期：______年____月____日

乙方（承包方）代表：
（签字）_____________________
日期：______年____月____日