合同编号：_______________

签订地点：_______________

签订时间：_______________

甲方（发包方）：_______________
地址：_______________
联系人：_______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：_______________
地址：_______________
联系人：_______________
联系电话：_______________

鉴于甲方希望建设城市综合体，并需委托乙方进行基础建设及景观设计，基于自愿、公平、诚实信用的原则，双方达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体建筑施工及景观设计服务过程中的权利与义务，以确保工程的顺利实施与双方利益的保护。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）有权监督乙方在施工过程中的进度和质量，要求乙方提供相关进度报告。
（2）按合同约定时间向乙方支付工程款项。
（3）提供必要的地块、设计图纸及相关资料协助乙方进行施工。
（4）有义务及时解决施工中遇到的土地使用权、审批手续等相关问题。
（5）保留对施工质量的验收权，若存在不合格的情况，有权要求乙方返工。

2.2 乙方的权利与义务
（1）按合同约定的时间和标准完成项目施工和景观设计。
（2）确保施工材料符合国家及地方相关法规、标准，具备相应的合格证明。
（3）负责施工现场的安全和文明施工，并承担在施工期间因安全管理不当引起的损失。
（4）有权根据合同约定要求甲方支付工程款项。
（5）在施工期间，及时向甲方反馈施工进度及存在的问题，并提出合理解决方案。

第三条 合同条款
3.1 工程范围
本次合同包括城市综合体的基础建设及景观设计。具体工作内容及要求详见附件《工程量清单》。

3.2 工程期限
（1）本工程开工日期为：_______________。
（2）本工程完工日期为：_______________，如因不可抗力或双方协商一致可适当延长。

3.3 质量标准
（1）乙方应按照国家及地方的施工规范和质量标准进行施工。
（2）完工后的工程应符合甲方提供的设计图纸及技术文件要求。

3.4 费用及支付方式
（1）本项目总造价为人民币（大写）：_______________元（小写）：¥ _____________.
（2）甲方应按照以下阶段向乙方支付工程款：
- 签订合同后支付合同总额的10%作为预付款；
- 工程进度达到50%时支付合同总额的40%；
- 工程完工并经甲方验收合格后支付合同总额的30%；
- 竣工资料提交齐全并办理竣工备案后支付剩余的20%。

3.5 施工现场管理
（1）乙方应设立项目经理，并明确其职责，负责与甲方的沟通与协调。
（2）乙方应在施工现场设置安全标志，并确保施工现场的安全及施工人员的安全防护。

第四条 违约责任
4.1 如甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权依据逾期天数向甲方收取逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的0.5%计算，最高不超过合同总额的5%。
4.2 如乙方未按时完工，需向甲方支付每延迟一天合同总额的0.1%作为违约金，最高不超过合同总额的3%。
4.3 如因乙方施工质量问题导致的返工，所有返工费用由乙方承担。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同的任何修改、补充和变更均需以书面形式经双方签署方为有效。
5.2 因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时沟通协商，依据实际情况对合同进行变更或解除。

第六条 争议解决
本合同产生的争议应友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至工程竣工验收合格并结算完毕为止。

第八条 其他约定
8.1 双方对本合同的履行情况应定期进行评估，必要时可召开会议商讨有关问题。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

日期：_______________