甲方：_______（以下简称“发包方”）

乙方：_______（以下简称“承包方”）

鉴于：发包方希望建设一座城市商业综合体，并已确认承包方具备相关的施工、设计能力，且双方经过友好协商，特制定本合同，以明确双方在综建项目中的权利和义务。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：_______
1.3 项目规模：建筑面积约_______平方米
1.4 本合同项下包括但不限于建筑施工、景观设计、landscaping 服务等。

第二条 合同金额与支付方式
2.1 合同总金额：_______元人民币（大写：_______）。
2.2 支付方式：甲方应按以下节点支付承包方：
2.2.1 签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
2.2.2 施工完成50%时，支付合同总金额的40%；
2.2.3 工程验收合格后，支付合同余额的30%。
2.3 所有支付均应在收到相关发票后进行，支付方式为银行转账。

第三条 双方权利与义务
3.1 发包方的权利与义务：
3.1.1 有权对工程进度、质量进行监督和验收；
3.1.2 按照合同约定向承包方支付工程款项；
3.1.3 提供相关的场地、设施和资料，确保工程顺利进行；
3.1.4 如因发包方原因致使工程延期，承包方享有合理的工期调整权。
3.2 承包方的权利与义务：
3.2.1 按照设计图纸及相关标准完成施工与设计；
3.2.2 及时向发包方报告工程进度以及可能影响工程质量的重大情况；
3.2.3 负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员及财产安全；
3.2.4 对因施工原因导致的质量问题负责修复，除非因发包方原因导致的质量缺陷。

第四条 工程进度与质量标准
4.1 工程进度应根据双方协议的施工计划进行，承包方应每周向发包方提交进度报告。
4.2 工程质量应符合国家及地方相关法规、标准及行业规范，发包方有权依约接受缺陷修复。
4.3 如承包方未能按时完成施工，承包方应承担相应的违约责任。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方履行支付义务。
5.2 若乙方未按合同约定的时间或质量完成工程，甲方可以要求乙方限期整改，整改仍不达标的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿。因此产生的损失由乙方承担。
5.3 如因不可抗力导致工期延误，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同有效期至合同项下的所有义务履行完毕之日止。

第七条 保密条款
7.1 双方在本合同履行过程中，涉及的商业信息、技术秘密等应严格保密。
7.2 未经对方同意，任何一方不得将上述信息透露给第三方。

第八条 争议解决
8.1 本合同的履行及解释应适用中华人民共和国法律。
8.2 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______
代表人（签字）：_______
日期：_______

乙方（签字）：_______
代表人（签字）：_______
日期：_______