甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方希望委托乙方进行城市综合体的施工与项目管理服务，双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体施工与管理项目
1.2 项目地点：__________
1.3 项目规模：包括但不限于建筑面积、层数及主要功能区域描述
1.4 项目工期：自______年____月____日至______年____月____日

第二条 甲方的权利与义务

2.1 权利
2.1.1 甲方有权对工程进度和质量进行监督及检查，确保乙方按照合同要求进行施工。
2.1.2 甲方有权要求乙方提供施工进度报告和项目管理情况说明。
2.1.3 甲方有权根据工程进度和实际情况调整项目计划，并通知乙方。

2.2 义务
2.2.1 甲方应根据合同约定按时向乙方支付合同款项。
2.2.2 甲方应及时提供施工所需的相关资料和图纸，确保乙方能正常进行施工。
2.2.3 甲方需为乙方提供必要的现场配合，包括但不限于施工场地的安全保障和交通便利。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 权利
3.1.1 乙方有权按合同约定要求甲方支付工程款项，并获得合同所约定的合理利润。
3.1.2 乙方有权对工程设计提出合理修改建议，并与甲方协商确认。
3.1.3 乙方有权按照约定的施工工艺、材料标准进行施工。

3.2 义务
3.2.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准及其他条件完成施工任务。
3.2.2 乙方应按照国家及地方相关法律法规进行施工，确保施工有效、安全。
3.2.3 乙方应定期向甲方报告施工进展情况，配合甲方的监督检查。

第四条 合同金额与支付方式

4.1 合同金额
本合同总金额为人民币______元（大写：______），具体费用明细见合同附件。

4.2 支付方式
4.2.1 甲方应按以下方式向乙方支付合同款项：
- 首付款：在合同签署后____日内支付总金额的____%，即人民币______元（大写：______）。
- 进度款：根据乙方提交的施工进度报告，甲方按约定比例支付进度款。
- 竣工款：在项目竣工验收合格后____日内支付剩余款项。

第五条 工期与进度要求

5.1 工期
乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，合同约定的工期如需延长，应提前____天向甲方提出申请并获得批准。

5.2 进度要求
乙方需按照合同约定的施工进度节点进行施工，每一阶段结束后应及时提交竣工报告，经甲方审核后方可进入下一个阶段。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约
如甲方未按期支付合同款项，乙方有权按合同总金额的____%向甲方索要违约金。

6.2 乙方违约
如乙方未按工期、质量标准或其他合同约定进行施工，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于按合同总金额的____%索赔，并有权解除合同。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同变更
根据项目实际情况，如需调整合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行修改，不得口头约定。

7.2 合同解除
在出现下列情况时，任何一方均可通知对方解除合同：
- 对方严重违约并未在合理期限内改正的；
- 因不可抗力导致的合同无法履行的。

第八条 合同生效与争议解决

8.1 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 争议解决
双方因本合同产生的争议，应优先协商解决，协商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。

9.2 本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签署日期：______年____月____日