甲方（发包方）：_____________________________________

地址：_______________________________________________

法定代表人：_______________________________________

联系方式：_________________________________________


乙方（承包方）：_____________________________________

地址：_______________________________________________

法定代表人：_______________________________________

联系方式：_________________________________________

鉴于：

甲方计划在______________地区建设一项城市综合体项目，包含但不限于商业、办公、居住及配套设施等，特此与乙方签署本承包协议，以明确双方在项目建设过程中的权利和义务。

第一条　工程范围

1.1 本协议所涉工程为甲方位于______________的城市综合体建设工程（以下简称“工程”）。
1.2 工程内容包含但不限于建筑设计、施工、装修、相关配套设施建设等，具体内容详见附件《工程范围说明》。

第二条　合同价格及付款方式

2.1 本工程的合同总金额为人民币_____________元（大写：______________________元）。
2.2 甲方应按照如下方式向乙方支付工程款项：
（1）合同签署后，支付总金额的10%作为预付款；
（2）主体结构完成后，支付总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付总金额的40%；
（4）剩余10%作为质保金，在质保期满后十个工作日内支付。
2.3 甲方应在接到乙方的书面付款申请后十个工作日内支付相关款项。

第三条　工程施工

3.1 乙方应依照国家及地方相关法律法规、施工规范和行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
3.2 乙方应在约定的施工期限内完成工程，施工期限自本协议生效之日起计算，施工完成日期为______________。
3.3 施工过程中若遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，双方应协商调整施工期限。

第四条　甲方的权利和义务

4.1 甲方有权对工程进度和质量进行监督检查。
4.2 甲方应及时向乙方提供工程所需的资料、图纸及施工场地，确保乙方能够顺利施工。
4.3 甲方应按照约定付款，不得无故拖延或拒绝支付款项。
4.4 甲方有权对乙方在施工过程中出现的安全隐患进行整改通知。

第五条　乙方的权利和义务

5.1 乙方有权按照合同约定的价格收取工程款项。
5.2 乙方应根据合同约定的工期进行施工，确保工程的质量和安全。
5.3 乙方应承担因施工产生的安全责任，并确保施工现场的安全管理。
5.4 乙方应妥善保管甲方提供的图纸及资料，不得擅自转让或披露。

第六条　验收与保修

6.1 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在十个工作日内进行验收。
6.2 验收合格后，甲方应在十个工作日内支付相应工程款项。
6.3 乙方对工程保修期为_______年，自验收合格之日起计算。在保修期内，因质量问题造成的损失由乙方承担。

第七条　违约责任

7.1 若甲方未按合同约定时间付款，需支付逾期付款金额的____%作为违约金。
7.2 若乙方未按照合同约定的工期完成施工，每延迟一天，需向甲方支付合同金额的____%作为违约金。
7.3 任何一方因重大违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括直接损失和可得利益损失。

第八条　合同生效

8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日终止。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条　争议解决

9.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条　附则

10.1 本协议附有《工程范围说明》和其他相关附件，共同构成本协议的整体内容。
10.2 本协议的修改或补充应以书面形式经双方签署确认。

（以下无正文）

甲方（签字）：______________________

日期：_______年______月_______日

乙方（签字）：______________________

日期：_______年______月_______日