甲方（发包方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、公正、诚实信用的原则，就城市商业综合体建设工程的承包及相关服务事项达成如下协议：

一、工程概况

1.1 工程名称：城市商业综合体建设项目。

1.2 工程地点：_________________________。

1.3 工程内容：包括但不限于商业楼宇、购物中心、停车设施及相关配套设施的设计、施工、监理和验收。

二、合同价款

2.1 合同总价为人民币__________元（大写：____________）。

2.2 付款方式：
a. 合同签署后，甲方应支付乙方合同总价的30%作为预付款。
b. 工程进度完成50%时，甲方应支付乙方合同总价的40%。
c. 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的30%。

三、双方的权利和义务

3.1 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权对工程的进展和质量进行监督，并提出整改意见。
b. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供施工所需的场地和必要的支持。
c. 甲方应协助乙方办理与工程相关的审批手续及合同履行中的其他事项。
d. 甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家有关安全生产、环境保护的法律法规。

3.2 乙方的权利和义务：
a. 乙方应按照合同约定的质量标准和工期进行施工，保证工程的安全和质量。
b. 乙方有权按合同约定获得工程款项，及时提出变更申请。
c. 乙方应按照甲方的要求，向甲方报送工程进度和相关报告，及时沟通施工中的问题。
d. 乙方应承担施工过程中的安全生产责任，确保施工现场的安全和秩序。

四、合同条款

4.1 工程进度：
a. 乙方应在合同签署后_____天内完成施工方案的制定，提交甲方审核。
b. 工程的总工期为_____个月，自开工之日起计算，具体开工时间由双方协商确定。

4.2 工程质量：
a. 乙方应严格按照设计图纸、国家及地方建设标准进行施工。
b. 工程竣工后，甲方有权委托第三方进行验收，若不合格，乙方应负责整改直至合格为止。

4.3 安全责任：
a. 乙方应建立健全安全生产管理制度，指派专人负责安全生产管理。
b. 如因乙方原因导致事故或损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

五、违约责任

5.1 甲方违约责任：
a. 若甲方未按合同约定及时支付工程款，乙方有权按照未付款项每日按合同总价的0.05%收取违约金。
b. 因甲方未能提供施工所需的场地和必要的支持，导致工期延误，乙方有权要求顺延工期。

5.2 乙方违约责任：
a. 如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿整改，直至达到合同约定的质量标准。
b. 若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价10%的违约金。

六、合同的变更与解除

6.1 合同变更：
a. 双方协商一致，可以变更合同内容，变更内容应以书面形式确认。
b. 由于不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应协商解决，不得相互追究违约责任。

6.2 合同解除：
a. 如一方严重违约且未在规定期限内纠正，守约方有权单方面解除合同。
b. 合同解除后，各方应按照合同约定进行结算。

七、争议解决

7.1 本合同的解释和争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效条件

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、款项结清为止。

九、其他事项

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行商定，并以书面形式确认。

甲方（签字）：___________________

日期：_________________________

乙方（签字）：___________________

日期：_________________________