合同编号：_____________

甲方（发包方）：_____________

法定代表人：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（承包方）：_____________

法定代表人：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方拟对位于_____________的商业综合体项目进行建设，乙方具备承接此项目的能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商业综合体建设工程施工过程中的权利与义务，以确保工程顺利进行和最终交付。

二、工程概况

1. 工程名称：_____________商业综合体建设工程
2. 工程地点：_____________
3. 工程范围：根据设计图纸及相关文件，具体包括但不限于结构工程、设备安装、室内外装修等。

三、合同金额

本合同总金额为人民币_____________元（¥_____________），具体支付方式为：甲方在合同签署后支付总金额的30%作为预付款，在工程进度达到50%时支付30%，在项目竣工验收合格后支付40%。

四、双方权利义务

1. 甲方的权利义务：
a. 及时提供工程所需的设计图纸及相关资料。
b. 按照合同约定的时间支付承包费用。
c. 配合乙方的施工，提供必要的支持和协助，确保乙方顺利完成工程。
d. 有权对施工中存在的质量问题进行监督、检查，并提出整改意见。

2. 乙方的权利义务：
a. 按照合同约定的工期完成工程施工，保证施工质量符合国家和地方的相关标准。
b. 负责施工现场的安全管理，如因乙方原因导致的伤害事故，由乙方自行承担全部责任。
c. 及时向甲方报告工程进展情况，并配合甲方进行验收。
d. 任何施工材料、设备的采购及其质量、规格由乙方负责，确保符合设计要求。

五、工程进度与验收

1. 工程签署日期为合同生效之日，施工工期为_____________个月，自开工之日起计算。
2. 甲方应在工程完成后10个工作日内组织验收，乙方应提供相应的验收资料，包含但不限于工程质量检测报告、相关合格证书等。
3. 经甲方验收合格的工程，双方应签署工程竣工验收报告。

六、变更与暂停

1. 如因设计变更、施工图纸变更或不可抗力等原因导致工程量增减，双方应以书面形式确认，并据此调整合同金额与工期。
2. 工程中止或暂停施工的情况下，双方应协商解决，乙方应保存好现场资料，待复工时提供。

七、违约责任

1. 甲方未按合同约定时间支付承包费用的，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额的千分之一作为违约金。
2. 乙方未按照合同约定的工程质量和工期完成施工的，需向甲方支付合同金额的5%作为违约金。若因乙方原因导致工期延误的，乙方需承担由此给甲方造成的直接经济损失。
3. 一方解除合同后，应提前15个工作日通知对方，并说明解除理由。解除合同方应承担相应的违约责任。

八、合同的生效与终止

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格之日止。
2. 本合同在以下情况下终止：
a. 工程竣工并完成验收。
b. 因不可抗力导致合同无法履行。
c. 双方协商一致同意解除合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地区的人民法院提起诉讼。

十、附则

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同共壹式贰份，甲方、乙方各执壹份，具同等法律效力。

甲方（签章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________

签署日期：_____________

乙方（签章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________

签署日期：_____________