甲方（发包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，就城市综合体建设的设计、施工及后期维护服务事项达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同的范围包括城市综合体的设计、施工及后期维护服务，具体包括但不限于总体规划设计、建筑设计、施工图设计、施工及竣工验收、后期的维护和保养服务。
1.2 承包方需根据甲方的需求进行相应的设计及施工，并确保符合国家及地方的相关法律法规。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权对乙方的设计方案、施工进度及质量等进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按照合同约定的支付节点及时向乙方支付工程款。
2.1.3 甲方需及时向乙方提供设计所需的相关资料和信息，并承担因此产生的后果。
2.1.4 甲方有权要求乙方更改不符合要求的设计和施工方案。
2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方应按照合同约定的时间及质量标准进行设计及施工。
2.2.2 乙方应对其设计及施工过程中产生的所有安全、环保、质量等问题负责，确保施工现场符合相关规范。
2.2.3 乙方有权按合同条款收取工程款项，并在甲方未支付的情况下，有权暂停施工。
2.2.4 乙方应在竣工后的维护期内，按要求对设施进行免费维护，保障设施的正常使用。

第三条 合同金额与支付方式
3.1 本合同总金额为人民币（大写）_____________________元（小写）____________________元。
3.2 甲方应按照以下支付方式支付乙方款项：
3.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款。
3.2.2 施工过程中，按乙方提交的阶段性工程进度，支付相应款项，具体比例为：竣工报告后的验收支付60%。
3.2.3 竣工验收合格后，支付剩余30%作为尾款，含后期维护服务的费用。
3.3 所有款项应在规定时间内支付，如有逾期，甲方应支付逾期支付金额的千分之五作为违约金。

第四条 施工现场管理
4.1 乙方应依法取得所需的施工许可证、经营许可等相关文件，确保施工合法合规。
4.2 乙方应对施工现场进行有效管理，执行安全生产责任制，确保施工过程中的安全与文明施工。
4.3 甲方应提供施工所需的水、电、交通等基本条件，保障乙方的施工进度。
4.4 甲方有权对乙方的施工质量及进度进行监督和检查，如发现问题，有权要求乙方整改。

第五条 违约责任
5.1 任一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿损失包括但不限于直接损失和可得利益。
5.2 乙方未按期完成施工，除不可抗力因素外，应按逾期影响的天数向甲方支付合同金额日千分之一的违约金。
5.3 甲方未按合同支付款项的，乙方有权利要求甲方支付逾期付款的违约金，并可暂停施工。
5.4 若乙方未如约进行施工，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿合同的全部损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同如需变更，甲乙双方应协商一致，以书面形式确认。
6.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方协商解除合同，互不赔偿损失。
6.3 任何一方如需解除合同，应提前30天通知对方，并说明理由。如因一方严重违约而解除合同，违约方需承担相应的违约责任。

第七条 争议解决
7.1 双方因本合同产生的争议应首先通过协商解决；如协商不成，可向施工地点有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2 双方可在合同中约定使用仲裁的方式解决争议。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：________________
乙方（签字）：________________ 日期：________________