甲方（发包方）：________________
地址：_____________________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：________________
地址：_____________________
联系电话：__________________

鉴于甲方希望通过承包方式建设城市综合体，乙方具备相应的设计与施工能力，双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就城市综合体建设工程的设计与施工达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设工程设计与施工一体化服务中的权利与义务，确保工程项目的顺利实施。

二、工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：_____________________
3. 工程范围：包括但不限于建筑设计、土木工程、装饰装修、设备安装等。
4. 工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、合同价款及支付方式
1. 合同总价款：人民币（大写）________________（小写：¥_____________）
2. 付款方式：
1. 合同签署后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
2. 工程完成50%后，甲方支付合同总价的40%；
3. 工程竣工验收合格后，支付合同总价的30%；
4. 甲方对乙方的付款应在收到乙方相应发票后15个工作日内支付。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工作。
2. 甲方应提供必要的场地、资料及配合，确保工程的顺利进行。
3. 甲方应按照合同约定及时支付费用。
4. 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，发现问题应及时与乙方沟通。

2. 乙方的权利与义务：
1. 乙方应根据合同要求的时间和质量完成设计与施工，确保工程符合国家及地方的法律法规、行业标准。
2. 乙方应在工程实施过程中，及时向甲方报告工程进展情况及可能影响工期的因素。
3. 乙方应负责工程所需材料的采购和管理，确保材料质量符合标准。
4. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停工程进度，直至收到应付款项。

五、工程变更
1. 工程变更包括设计变更、工程量变更。任何一方需要变更时，应提前通知对方，经双方协商一致后方可实施。
2. 因设计变更导致的费用调整应以书面形式确认并明确金额。

六、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定的时间支付款项，乙方有权按未付款项的每日千分之五向甲方索取违约金。
2. 若乙方未按照合同约定的时间和质量完成工作，甲方有权对乙方追究违约责任，要求乙方按照实际损失赔偿。
3. 违约方应承担因此造成的全部损失，包括但不限于工程延误导致的损失。

七、工程验收
1. 工程完成后，甲方应组织验收，验收应在10个工作日内完成。
2. 若验收合格，甲方应在验收合格之日起5个工作日内支付尾款；如不合格，乙方应无条件进行整改，并承担整改期间的费用。

八、合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程完成并结算完毕为止。
2. 合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向人民法院提起诉讼。

九、合同的解除
1. 甲乙双方均可在合同履行中，由于不可抗力（包括自然灾害、政府行为等）而导致无法继续履行合同时，可以解除合同，通知对方。
2. 合同解除后，双方应及时进行结算，已完成的工作及应支付的费用应据实支付。

十、其他条款
1. 本合同如有未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议为本合同的有效组成部分。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 甲乙双方在本协议中所涉及的联系方式及其他信息，如有变更，应及时书面通知对方。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日