本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

鉴于：

1. 甲方为本城市商业综合体项目的业主，具有该工程的合法所有权和管理权。
2. 乙方为符合国家规定的建筑施工单位，并具备相应的施工资质和项目管理能力，愿意为甲方提供建筑施工和项目管理服务。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条 合同范围

1. 本合同涵盖以下工程和服务内容：
a. 城市商业综合体的土建工程、机电工程、室内外装修等施工；
b. 项目的全过程管理，包括但不限于项目计划编制、施工组织协调、工程质量控制、进度管理及项目验收等。

2. 项目的具体地址及规模由甲方提供，并在后续附件中详细列明。

第二条 合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币______________元（大写：________________），支付方式如下：
a. 甲方在签署本协议后支付合同总金额的____%作为预付款；
b. 乙方在完成____%的工程量后，甲方支付金额的____%；
c. 项目竣工验收合格后，甲方支付剩余的____%合同金额。

2. 所有款项的支付应遵循合同约定的工程进度及验收标准，甲方有权在付款前进行相应的工程验收。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 向乙方提供施工所需的设计图纸、相关资料与信息，保留因信息不准确或不完整造成的损失责任；
b. 按约及时支付工程款，协助乙方进行施工；
c. 享有对施工进度、质量、安全等进行监督和检查的权利，有权要求乙方整改不符合要求的工程。

2. 乙方的权利与义务：
a. 按照合同要求和有关法律法规进行施工，确保工程质量达到合同约定标准；
b. 在施工前进行详细的施工组织策划，确保工程进度；
c. 配备合格的专业技术人员和施工队伍，保证工程按照环保、安全规定进行；
d. 定期向甲方汇报工程进度及相关事项，确保甲方知情权的实现。

第四条 违约责任

1. 甲方如未按照约定支付工程款，需承担违约责任，按未支付金额的____%向乙方支付违约金，并负责由此造成的乙方损失。

2. 乙方如未按期完成工程，或工程质量不符合合同要求，需承担违约责任，按未完成工程总金额的____%向甲方支付违约金，并负责由此造成的甲方损失。

3. 若一方违约，守约方可随时采取终止合同、要求赔偿损失等措施。

第五条 合同的生效和变更

1. 本协议自双方签字并盖章之日起生效，合同有效期至项目竣工验收合格后______天。

2. 本协议的变更、修改须经双方书面协商并达成一致，任何口头的约定均无效。

第六条 不可抗力

1. 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致一方无法履行合同时，应及时通知对方，并在____天内提供不可抗力的证明。

2. 不可抗力行为持续超过______天，双方均可依照法律规定解除合同，并互不承担违约责任。

第七条 争议解决

1. 双方如因本协议产生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本合同的附件、补充协议与主合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字之日起生效，以上各条款已详细阅读并完全理解，甲方与乙方自愿签署本合同。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日