甲方：某市中心商业综合体开发有限公司
地址：某市某街道某号
法定代表人：张某某
联系电话：12345678901

乙方：某建筑工程有限公司
地址：某市某区某路某号
法定代表人：李某某
联系电话：09876543210

鉴于：
1. 甲方为某市中心商业综合体的合法开发单位，拥有该项目的开发、建设及管理权利。
2. 乙方为具备相关资质的建筑施工单位，具有承接该项目施工的能力和经验。

双方本着自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条 合同范围
1. 乙方负责某市中心商业综合体的施工及项目管理，具体包括基础工程、主体工程、装饰工程等。
2. 施工内容应按照甲方提供的设计图纸和施工方案进行，不得擅自更改设计内容，若需更改，需经甲方书面同意。

第二条 项目管理
1. 乙方须配备一名项目经理，全权负责施工现场的管理工作。
2. 甲方有权对施工进度、质量进行监督，随时要求乙方提供工程进展情况报告。
3. 施工过程中，乙方应设立安全管理部门，确保施工现场的安全并减少事故发生。

第三条 工期
1. 本施工项目的工期为自本合同生效之日起10个月内完成。
2. 如遇不可抗力（如自然灾害、战争等）导致延期，乙方应在48小时内书面通知甲方，双方协商确定可行的工期调整方案。

第四条 费用及支付方式
1. 本合同总金额为人民币________元（大写：____________）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
（2）工程中期，支付已完成工程量的40%；
（3）工程竣工验收合格后，剩余的30%作为尾款，待甲方确认无误后支付。
3. 乙方需在每次支付时提交相应的税务发票，发票金额须与付款金额一致。

第五条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）有权随时来到施工现场进行检查和监督；
（2）应按合同约定及时支付合同款项；
（3）如在施工过程中发现问题，须及时书面通知乙方整改。

2. 乙方的权利和义务：
（1）应按照合同及相关法律法规开展施工，保证工程质量；
（2）有权根据合同索要款项；
（3）应保障施工现场的安全和文明施工，避免对周边环境造成影响。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按时支付合同款项，应向乙方支付逾期款项的每日0.5%作为违约金；
2. 若乙方未按期完工，需向甲方支付逾期部分的每日0.5%作为违约金；
3. 任意一方故意或重大过失导致合同无法履行，造成对方损失的，需赔偿对方的全部损失。

第七条 合同变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除均需双方书面同意。
2. 若甲方需中止或解除合同，应提前30天通知乙方，并按已完成施工量支付相应款项。
3. 若乙方因自身原因未能完成约定的工程量，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；
2. 如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：____________________ 乙方：____________________
（盖章） （盖章）
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
日期：______________________ 日期：______________________

本协议包含了双方的权利和义务、合同条款、违约责任及合同生效条件，确保了合同内容的全面性。