甲方（发包方）：_________________________
地址：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：_________________________
联系电话：_________________________

为明确双方在城市综合体建设工程中的权利与义务，特签订本合同，具体条款如下：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设工程（以下称“工程”）中的权利与义务，包括设计、施工及后期维护等所有相关工作。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程。
2. 工程地点：____________________________________。
3. 工程规模：建筑总面积__________平方米，包含商业、办公、住宅等功能区。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按照合同约定向乙方支付工程款，提供必要的施工条件。
2. 甲方有权要求乙方按照技术规范和要求进行设计及施工。
3. 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，提出相关整改意见。
4. 甲方应在合同签订后______日内，提供必要的设计资料和相关图纸。
5. 甲方有义务确保所提供的信息真实、准确、完整，并承担因提供错误信息所造成的损失。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应依照国家相关法律法规及行业标准进行设计与施工，确保工程质量。
2. 乙方有权按照合同约定收取工程款，若甲方未按时支付，则有权要求延迟施工。
3. 乙方应在合同签订后______日内，完成初步设计方案，并提交甲方审核。
4. 乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全隐患被及时消除。
5. 乙方应在工程施工期间，保持与甲方的定期沟通，及时反馈工程进展。

第五条 设计条款
1. 乙方应在收到甲方确认的设计资料后，______日内完成设计方案的初稿，并提交甲方审核。
2. 甲方对设计方案有____次修改权，乙方应根据甲方要求及时进行调整。
3. 最终设计方案需经甲方书面确认后方可实施。

第六条 施工条款
1. 施工期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方应制定详细的施工计划，并在甲方确认后实施。
3. 工程质量应符合国家及地方的相关标准，若出现质量问题，乙方应负责整改，并承担由此产生的损失。

第七条 维护条款
1. 乙方在工程完工后，提供______年的后期维护服务，维护范围包括但不限于建筑结构、机电设备等。
2. 维护服务期间，乙方应在接到甲方通知后______小时内赶赴现场处理问题。
3. 维护服务期限内，甲方无权擅自对工程进行改动或影响维护工作的实施。

第八条 工程款及支付方式
1. 工程总造价为：人民币（大写）_________________________。
2. 付款方式：
1) 合同签订后，甲方支付乙方工程款的______%作为预付款；
2) 施工过程中，按照_______阶段支付______%；
3) 工程竣工验收合格后，支付剩余的______%。
3. 逾期付款的，甲方应按照逾期金额的______%支付违约金。

第九条 违约责任
1. 若乙方未按照合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方赔偿因此带来的直接损失。
2. 若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停工程进度，直至款项支付完毕。
3. 如因一方违约导致合同的解除，违约方应承担对方由于解除合同所造成的直接损失，并赔偿不低于合同总价______%的违约金。

第十条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工并经过验收后，所有条款解除。
2. 任何一方未经对方同意，不得擅自修改或终止本合同。

第十一条 其他条款
1. 对于合同履行中的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。
2. 本合同正本一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________________
日期：______年______月______日