甲方（发包方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方公司地址]
联系电话：[电话]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方公司地址]
联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市综合体建设工程施工（包括地下停车场及商业设施）项目达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在规范甲方与乙方之间的权利义务关系，确保城市综合体建设工程的顺利实施，达到预期的工程质量和进度。

第二条 项目概况
1. 项目名称：城市综合体建设工程（包含地下停车场及商业设施）。
2. 工程地点：[具体地址]。
3. 工程规模及预算：[详述工程规模（建筑面积、层数等）及预算金额]。

第三条 施工内容
1. 乙方负责本项目的土建工程、地下停车场及附属商业设施的施工。
2. 施工范围包括但不限于：
a. 地基与基础工程
b. 主体结构施工
c. 附属设施（如电梯、消防设施）安装
d. 地下停车场及商业设施的所有相关工程
3. 乙方需严格按照甲方提供的施工图纸及设计文件进行施工，如需变更，需事先获得甲方书面同意。

第四条 合同金额
1. 本合同总金额为人民币[具体金额]元，包括施工费用、材料费用及其它相关费用。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方支付乙方工程预付款[具体比例]%。
b. 工程款项分阶段支付，根据工程进度，支付比例为[具体比例]%。
c. 工程竣工验收后，支付尾款[具体比例]%，待甲方验收合格后支付。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督。
b. 甲方负责提供施工所需的设计图纸及相关资料。
c. 甲方应按约定时间支付工程款项。
d. 如需变更施工内容，甲方需提前通知乙方，并达成书面协议。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按合同约定收取工程款项。
b. 乙方应按合同约定的工期和质量要求完成施工。
c. 乙方应负责施工期间的安全管理，确保施工现场的安全与文明施工。
d. 乙方应按照国家及地方的相关法律法规施工，承担相应的法律责任。

第六条 工期
1. 工程开工日期：自甲方签字之日起[具体天数]内。
2. 工程竣工日期：自开工之日起[具体天数]。
3. 如因不可抗力原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，双方应协商解决。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按期支付工程款项，需支付乙方逾期付款的利息，利息计算标准为当年银行贷款基准利率的[具体比例]%。
2. 若乙方未按期完成工程，需按未完成部分工程造价的[具体比例]%向甲方支付违约金。
3. 如因乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方返工，所产生的费用由乙方自行承担。

第八条 合同生效条件
本合同自甲、乙双方签字并加盖公章之日起生效，合同的修改、补充均需书面形式，经双方确认后方可生效。

第九条 争议解决
因本合同所引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可根据相关法律法规及实际情况协商确定。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：_________________
乙方（签字）：______________ 日期：_________________