甲方（业主）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（施工单位）：_______________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

为了规范《北京市顺义区某住宅小区》的土建工程施工，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况
1. 工程名称：北京市顺义区某住宅小区土建工程
2. 工程地点：北京市顺义区__________________
3. 工程内容：包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构施工、屋顶施工及相关附属工程。
4. 工程规模：__________平方米，具体规模以设计图纸及审核文件为准。

二、合同金额
本工程的总承包合同金额为人民币（大写）：_________________元（小写：___________元），包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等全部费用。

三、合同工期
1. 开工日期：________年______月______日
2. 完工日期：________年______月______日
3. 工期总天数：______天
4. 因自然灾害、政策因素等不可抗力因素导致的工期顺延，乙方应及时向甲方报告并提供有效证明。

四、付款方式
1. 甲方应按照以下约定向乙方支付工程款：
（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付工程总款的______%；
（2）土方开挖完成后______日内，甲方支付工程总款的______%；
（3）主体结构封顶后______日内，甲方支付工程总款的______%；
（4）工程竣工验收合格后______日内，支付工程总款的______%及最终结算款。

五、双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1. 按照本合同约定的时间向乙方支付工程款。
2. 监督和检查工程进度、质量，发现问题及时指出并要求整改。
3. 提供施工所需的合法、合规的用地、用水、用电等条件。
4. 负责协调相关部门，处理与工程相关的外部关系。
5. 在合同履行过程中，如有变更，需与乙方协商一致并签署变更协议。

乙方的权利与义务：
1. 按照合同约定的时间和质量标准进行施工，确保工程的安全和质量。
2. 及时向甲方报告工程进展情况，并提出可能影响工期及质量的因素。
3. 根据实际情况和甲方授权，合理调配施工人员和机械设备。
4. 负责施工现场的安全管理，确保施工安全，防止事故发生。
5. 及时处理因施工引起的安全隐患，并妥善解决施工过程中出现的争议。

六、工程质量
1. 乙方应按照国家及地方有关建筑工程的设计标准、施工规范及行业标准进行土建工程的施工。
2. 工程竣工后，乙方应提供合格的工程质量证明文件。
3. 工程的保修期为______年，自工程验收合格之日起计算。

七、违约责任
1. 甲方逾期付款的，每逾期一天应按照合同金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照合同约定的工期完成工程的，逾期一天应向甲方支付总金额______%的违约金。
3. 双方因未履行本合同及其附属条款导致损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

八、合同生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何变更、补充均须以书面形式进行并经双方签字确认。
3. 本合同未尽事宜，双方应本着平等、自愿、公平的原则友好协商解决。

九、争议解决
1. 本合同的履行及解释适用中华人民共和国法律。
2. 双方因合同产生的争议应首先通过友好协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。

十、附则
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同附件（包括但不限于工程设计图纸、工程预算、相关资质证明等）为本合同不可分割的部分。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订日期：_______年____月____日
签订地点：______________________