甲方（发包方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为规范城市商业综合体建设项目的承包与服务，特此订立本协议，双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目（以下简称“项目”）。

1.2 项目地点：____________________________________。

1.3 项目规模：包括但不限于商业、办公、停车场等功能区域，建筑总面积约为______平方米。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对项目实施过程进行监督和管理，要求乙方按照约定的标准和进度进行工程建设。

（2）甲方应按照合同约定的支付周期向乙方支付工程款项。

（3）甲方需提供乙方施工所需的相关材料、政策支持及保证施工现场的安全与便利。

（4）甲方有权要求乙方在施工过程中对不符合设计标准的部分进行整改，并承担相应的整改费用。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按合同约定获得相应的工程款项，并得到甲方支持的相关服务。

（2）乙方应依据相应的法律法规及技术标准，保质保量完成项目建设，并保证施工安全。

（3）乙方应负责项目施工期间的劳动力管理、材料采购及机械设备的使用与维护。

（4）如因不可抗力导致项目延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

第三条 合同条款

3.1 工程承包方式：采用“包工包料”的方式，乙方需负责项目所有施工材料的采购以及施工工艺的实施。

3.2 工程款项支付：

（1）甲方应于合同签订之日起____日内向乙方支付项目总价款的____%作为预付款。

（2）项目实施过程中，甲方应根据施工进度、验收结果分阶段向乙方支付相应款项，具体付款计划如下：

阶段一：项目开工前支付______元；
阶段二：基础施工完成后支付______元；
阶段三：主体结构完成后支付______元；
阶段四：项目竣工验收合格后支付余款______元。

3.3 工程进度要求：乙方应根据甲方提供的施工计划及要求，制定详细施工方案，并在约定时间内完成各个阶段的工作。

3.4 质量标准：乙方承诺所施工项目符合国家和地方相关建设标准，达到甲方要求的质量标准，并承担相应的质量责任。

3.5 附加服务：乙方提供的附加服务包括但不限于项目施工现场的安全管理、环境保护、完成后期验收等，相关费用包含在合同总金额中。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权按合同约定收取逾期利息，逾期利息按未付款项每日____%计算。

（2）如甲方中途变更设计，导致乙方需要增加施工内容，甲方应负责增加部分的相应费用。

4.2 乙方违约责任：

（1）如乙方未能按期完成工程，导致项目延期，乙方应向甲方支付延误违约金，违约金按每日项目总金额的____%计算。

（2）如乙方施工过程中造成甲方财产损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至项目全部履行完毕并完成结算。

5.2 合同条款如需变更或补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

第六条 附则

6.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3 任何一方对本合同的解释及争议的解决应遵循法律规定，优先采取友好协商的方式解决，若协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：________________ 日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________ 日期：______年____月____日