甲方（以下简称“发包方”）：____________________
地址：________________________________________
法定代表人：__________________________________
联系人：______________________________________
联系方式：____________________________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________
地址：________________________________________
法定代表人：__________________________________
联系人：______________________________________
联系方式：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，发包方与承包方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就城市综合体建设工程事项达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设工程
1.2 工程地点：________________________________
1.3 工程规模：总建筑面积约_____________平米，主要包括商业、办公、住宅及配套设施等。
1.4 工程期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

第二条 合同金额
2.1 本工程的承包金额为人民币（大写）：_____________元（小写：¥__________）。
2.2 承包金额不含税，发包方需按国家相关规定进行税款的扣除和支付。
2.3 具体的工程款项支付方式及时间由双方另行协商确定，并以书面形式确认。

第三条 权利和义务
3.1 发包方权利和义务：
3.1.1 负责提供工程所需的场地、设施及相关资料，并确保其合法性。
3.1.2 按照约定的时间和方式支付承包款项。
3.1.3 拥有对工程进度和质量的监督权，承包方需定期向发包方报告工程进展情况。
3.1.4 如有重大设计变更，需及时与承包方沟通并达成书面协议。

3.2 承包方权利和义务：
3.2.1 按照合同约定的时间、质量、标准进行施工，并自负施工安全责任。
3.2.2 负责与各类供应商、分包商的协调，确保工程的顺利推进。
3.2.3 提供符合国家、行业标准的建设和安装材料，并按约定向发包方提交资质证明和材料清单。
3.2.4 按照约定，向发包方提交工程完工报告及相关竣工材料，并协助其进行验收。

第四条 工程进度
4.1 承包方应根据施工进度计划，合理安排工期，确保按期完成工程。
4.2 工程进度计划在开工前由双方共同商定，若因承包方原因导致工期延误，需承担相应的违约责任。

第五条 质量标准
5.1 所有工程应按国家现行建筑施工质量标准进行，并达到设计文件及合同约定的各项技术标准。
5.2 工程完工后，承包方应提交质量保修文件，并承诺在保修期内，及时处理发包方提出的质量问题。

第六条 变更和解约
6.1 双方均有权对合同条款进行变更，但须以书面形式确定。
6.2 任何一方因不可抗力导致合同无法履行，需及时书面通知另一方，双方协商确认后可解除合同。
6.3 解除合同的一方需提前______天书面通知另一方，并说明解除原因。

第七条 违约责任
7.1 如一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。
7.2 如果承包方未按约定时间完成工程，需按照延误天数支付发包方总合同金额_____%的违约金。
7.3 发包方逾期支付工程款项的，应按延误天数向承包方支付总款项_____%的违约金。

第八条 合同生效及争议解决
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工并验收合格后履行完毕为止。
8.2 合同如有争议，双方应友好协商解决；无法协商解决的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并形成书面文件。
9.2 本合同一式______份，发包方及承包方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日