甲方（业主）：_____________________

乙方（承包人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方在城市综合体建设项目中的权利和义务，确保工程的顺利进行，特制定本合同。

第一条 合同标的
1. 本合同所述的城市综合体建设项目，包括但不限于下列内容：
（1）项目名称：_____________________
（2）项目地点：_____________________
（3）项目规模与设计要求：_____________________
（4）项目建设内容及主要构造：_____________________

第二条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）_____________________元（小写）_____________________元。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
（2）工程进度款按月结算，结算应根据施工进度和实际完成的工作量进行，甲方需在接到报告后15个工作日内支付结算款。
（3）工程竣工后，甲方需在验收合格的30天内支付工程尾款。

第三条 时间进度
1. 乙方应根据甲方的要求和约定，合理安排施工进度，确保工程在以下日期内完成：
（1）开工日期：_____________________
（2）竣工日期：_____________________
2. 乙方如需延迟工期，应提前15个工作日书面通知甲方，甲方可根据情况予以批准。逾期未通知的，乙方应承担因此造成的损失。

第四条 设计与施工
1. 乙方负责项目的整体设计和施工，其设计应符合国家及行业标准，并应经甲方确认。
2. 乙方应按照甲方要求提供设计方案，并在方案批准后进行施工。施工过程中如需变更设计，应及时与甲方协商并取得书面同意。
3. 工程建设应严格按照施工图纸和设计要求实施，确保工程质量符合国家及地方相关规范。

第五条 监理服务
1. 为确保工程质量，甲方有权委托第三方监理单位对施工进行全过程监理，乙方应配合监理单位的工作。
2. 监理单位有权对施工进度、工艺及材料进行检查与监督，并提出整改意见，乙方应及时整改。

第六条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权对乙方的施工进行监督，确保工程按照合同约定进行。
（2）及时付款，按合同约定的支付方式进行支付。
（3）及时对乙方的施工方案和进度进行反馈与确认。
（4）提供施工所需的场地和相关条件，协助乙方开展施工工作。

2. 乙方权利与义务：
（1）有权按照合同约定的条件获取工程款项及相关费用。
（2）负责施工现场的安全和文明施工，确保不损害周边环境及设施。
（3）依照合同约定的时间和质量标准进行施工，并对工程质量负责。
（4）在施工期间，积极与甲方及监理单位沟通，确保项目顺利推进。

第七条 违约责任
1. 甲方违反本合同约定，未按时支付工程款的，应自到期之日起按未支付金额的千分之五支付违约金。
2. 乙方违反本合同约定，未按时完成施工进度的，应自延误之日起按合同总金额的千分之五每日支付违约金。
3. 任何一方若因不可抗力原因导致合同无法履行，需及时书面通知对方，双方可协商解决。

第八条 合同的变更与解除
1. 双方如需对本合同进行变更，应以书面形式达成一致，并签署附加协议。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
3. 任何一方如认为另一方违约，必须先书面通知对方，经过协商仍未能解决的，可提请仲裁或诉讼。

第九条 争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，依法向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与有效期
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，执行期至工程竣工验收合格并支付完毕所有款项之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：___________________ 乙方（承包人）：___________________

签署日期：________年____月____日 签署日期：________年____月____日