甲方（发包方）：_____________________

地址：_____________________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方是城市高层住宅建设工程的投资方，乙方具有相应的工程承包资质，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就城市高层住宅建设工程的承包及进度管理事宜达成以下协议。

第一条 工程概述

1.1 本合同所指的工程为位于_________________的高层住宅建设项目，工程规模为______平方米，包含______栋建筑，预计总投资为人民币____元。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：

（1）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

（2）甲方有权对工程的施工进度、质量进行监督，并提出合理的整改要求。

（3）甲方应及时向乙方提供施工所需的设计文件及相关资料。

（4）在项目施工过程中，甲方有权要求乙方提供工程进度报告和施工记录。

2.2 乙方的权利和义务：

（1）乙方应按合同约定的施工方案和技术标准进行施工，确保工程质量符合国家和地方规定的标准。

（2）乙方有权根据合同约定向甲方索要工程款，并要求甲方提供必要的支付证明。

（3）乙方应在施工过程中，保持与甲方的及时沟通，并提供工程进展的实时信息。

（4）乙方应当在合同约定的时间内完成工程，并承担因自身原因造成的工期延误。

第三条 合同条款

3.1 工程费用：本合同工程总费用为人民币____元，包括材料费、人工费、机械费、管理费及其他相关费用。

3.2 工程款支付方式：

（1）工程款将分阶段支付，具体支付节点为：

- 首期款：合同签署后______日内付款____元；
- 中期款：工程完成____%时支付____元；
- 尾款：竣工验收合格后______日内支付____元。

（2）如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权停止施工，并向甲方收取损失赔偿。

3.3 工程建设进度管理：

（1）乙方应依据项目进度计划进行施工，并向甲方提交每月施工进度报告。

（2）如乙方发现施工进度落后，应及时向甲方报告，协商采取补救措施，并提出调整计划。

（3）在施工过程中，甲方对进度有明显调整的要求，须提前______天通知乙方，经乙方同意后方可调整。

3.4 设计变更及调整：

（1）因施工需要或甲方需要改动设计方案，应签署书面变更协议，甲方应承担因此产生的相应费用。

（2）乙方因设计变更导致的工期延误，甲方应酌情给予工期延长。

第四条 违约责任

4.1 如甲方未按时支付工程款，除需承担逾期支付利息外，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，标准为合同总金额的______%。

4.2 乙方未按合同约定完成施工，导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，支付甲方合同总金额______%的违约金。

4.3 因不可抗力原因导致义务无法履行的，双方应免予责任，但须在合理时间内通知对方，提供相关证明材料。

第五条 合同的变更和解除

5.1 本合同一经签署，双方不得擅自变更、解除，如确需变更或解除，须经双方书面同意。

5.2 如因法律法规或政策的变化导致本合同无法继续执行，双方应友好协商，达成解除合同的方式。

第六条 合同生效

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完成并验收合格且全部工程款支付完毕后终止。

6.2 本合同的任何补充协议、变更协议或解除协议，均需书面形式并由双方签字或盖章方可生效。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，若发生争议，双方应首先友好协商解决；如果协商不成，任一方可向合同签署地法院提起诉讼。

第八条 其他

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，依照有关法律法规及相关规定执行。

甲方（签字）：_______________ 日期：___________

乙方（签字）：_______________ 日期：___________