甲方（发包方）：_________________

地址：__________________________

联系邮箱：______________________

联系电话：______________________

乙方（承包方）：_________________

地址：__________________________

联系邮箱：______________________

联系电话：______________________

为保障双方在城市综合体建设施工中的合法权益，明确权利和义务，经充分协商，特订立本《城市综合体建设施工承包合同及其服务执行细则》（以下简称“本合同”）。

一、合同目的

本合同旨在约定甲方将城市综合体建设项目的施工任务委托给乙方，并规定双方在履行本合同过程中的权利、义务及相关事宜。

二、项目概述

1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：______________________
3. 工程内容：包括但不限于土方工程、主体建设、装饰工程、配套设施及相关附属工程等。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期限为__________年，自_______年____月____日至_______年____月____日。甲方如需延长工期，需与乙方协商并签订书面补充协议。

四、合同金额及付款方式

1. 合同总金额为人民币（大写）_____________元（小写：￥_____________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
（2）工程中期，甲方根据工程进度支付乙方总金额的60%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付余款10%。
3. 所有款项应在接到乙方开具的合法发票后_________日内支付。

五、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查，并可随时提出改进要求。
（2）甲方负责提供施工所需的现场条件及相关配合工作。
（3）甲方应按约支付承包款项，并提供必要的手续。
（4）甲方应在承包期内根据工程进展情况，及时对施工进度或设计变更的相关事项作出决策。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按设计文件和甲方要求完成施工内容，确保工程质量符合国家及地方标准。
（2）乙方有权在获甲方书面同意后选择分包单位。
（3）乙方负有施工安全和文明施工责任，应采取必要的安全措施。
（4）乙方应在施工进度内，定期向甲方报告工程进展情况。
（5）如需变更工程内容，应提前书面告知甲方并获得同意。

六、施工安全与质量保证

1. 乙方应制定详尽的安全施工方案，确保施工时的安全。
2. 任何因乙方施工引起的安全事故，乙方负全责。
3. 乙方应按法律规定进行工程质量验收，并承担相应的质量保证责任，保修期为竣工验收合格后________年。

七、合同变更与解除

1. 合同变更：如因不可抗力或其他客观原因需调整合同内容，双方应协商一致，形成书面协议。
2. 合同解除：在以下情况下，任一方可以解除合同：
（1）合同期内，一方严重违约，造成对方重大损失的；
（2）如因不可抗力而致使合同无法继续履行的。

八、违约责任

1. 甲方未按合同约定付款，每延迟一天，需支付乙方合同额的0.5%作为违约金。
2. 乙方未按约定工期完工，每延迟一天，需支付甲方合同金额的0.5%作为违约金。
3. 因一方违约造成对方损失的，违约方应负责赔偿对方因此产生的直接经济损失。

九、争议解决

合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、附则

1. 本合同的未尽事宜，由双方另行协商，形成书面协议，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：_______年____月____日
地点：__________________________