甲方（委托方）：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

乙方（承包方）：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

鉴于：
1. 甲方为城市综合体建设项目的投资方与管理方，具备相应的项目管理和资金实力；
2. 乙方为具备相应资质的施工及设计单位，能够独立承担城市综合体的设计、施工及后期维护服务；

鉴此，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市综合体建设施工合同相关事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同的范围包括城市综合体项目的设计、施工及后期维护服务。
1.2 项目具体位置：____________，建设规模包括但不限于商业区域、办公区域、停车场、绿化等。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对项目进度和质量进行监督，包括对乙方的设计、施工进行阶段性验收。
2.1.2 甲方应按合同约定及时付清相关款项，并提供乙方所需的项目资料及支持。
2.1.3 甲方应对项目现场进行必要的安全和文明施工管理，确保不影响乙方的施工。
2.1.4 甲方应在项目实施过程中及时提出设计变更需求，乙方应给予合理响应和评估。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应独立完成设计方案，并保证设计符合相关法律法规及行业标准。
2.2.2 乙方负责施工过程中的安全管理，确保遵循国家及地方相关安全施工规定。
2.2.3 乙方需按时向甲方提交施工进度报告，确保工程进度符合合同约定。
2.2.4 乙方在施工过程中如发现不符合设计要求的情况，有权向甲方提出变更意见，并应积极配合甲方的指示。

第三条 合同金额与支付方式
3.1 本合同的总金额为：____________（人民币）。
3.2 甲方应按照以下进度向乙方支付款项：
3.2.1 签署合同后，甲方支付合同总金额的20%作为预付款；
3.2.2 设计方案完成后，甲方支付合同总金额的30%；
3.2.3 工程进入施工阶段后，甲方根据工程进度，每月支付当月完成工程量的款项；
3.2.4 工程竣工验收后，甲方支付剩余的30%作为尾款。

第四条 工程期限
4.1 工程设计、施工及后期维护服务的整体时间为：
设计周期：____个月；
施工周期：____个月；
后期维护服务期为____年。
4.2 在遇到不可抗力因素或甲方要求的变更时，乙方应及时通知甲方，双方可协商调整工期。

第五条 设计与施工变更
5.1 甲方需变更设计方案时，应提前书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内提出书面方案及相应的费用评估。
5.2 在进行施工变更时，乙方应确保变更方案符合相关法律法规，并对变更造成的费用及工期延误负责。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行合同条款，均应承担违约责任，赔偿对方因此而造成的损失。
6.2 甲方未按合同约定及时支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并保留停止施工的权利。
6.3 乙方未能按期完成设计或施工任务的，应按照合同总金额的_______%支付违约金，并承担相应的损失赔偿责任。

第七条 合同的生效、变更与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 对本合同的任何变更须经双方协商一致并以书面形式确认。
7.3 任何一方如需解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并承担相应的责任和损失。

第八条 争议解决
8.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交项目所在地人民法院诉讼解决。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。
9.2 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

签署日期：____年____月____日