甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方有意建设城市住宅小区（以下简称“工程”），乙方愿意承担本工程的施工与服务任务，现就有关事宜达成如下协议：

一、合同范围
1. 工程名称：城市住宅小区建设工程
2. 工程地点：______________________________
3. 建设内容：包括土木工程、房屋建筑、基础设施、绿化等，具体施工内容和要求详见附件《施工图纸及工程量清单》。

二、合同价款
1. 本合同工程总价款为人民币________________元（大写：________________元整），由甲方根据乙方的施工进度支付。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付总价款的____%作为预付款；
（2）工程中期，按照工程进度再支付总价款的____%；
（3）竣工验收合格后，支付剩余款项____%。

三、甲方权利与义务
1. 甲方有权对工程进度、施工质量进行监督与检查，提出修改或改善的建议。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款，提供施工所需的场地、资料及协助。
3. 甲方应确保有关施工的所有批准文件、许可证等在乙方动工前齐全有效。

四、乙方权利与义务
1. 乙方负责依据合同约定和相关法律法规，组织施工，并确保工程质量和施工安全。
2. 乙方有权按照合同约定的进度索要进度款，并有权要求甲方提供相应的辅助条件。
3. 乙方应确保施工队伍的合法性，保障施工及管理人员的职业健康与安全。

五、施工期限
1. 合同有效期为自签订之日起至工程竣工之日止。
2. 工程竣工日期为____年____月____日，因不可抗力因素造成的延误，乙方应及时书面通知甲方，双方协商后可适当延长工期。

六、工程变更
1. 工程在施工过程中，如需变更设计或施工内容，需经甲方书面同意，乙方应提供变更说明及相关说明文件。
2. 变更所产生的费用由双方协商确定，变更后的工程款及结算方式按照原合同相关条款执行。

七、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权对工程进度进行暂停，直至甲方完成支付。
2. 若乙方未能按时竣工或工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，并可索要相应的违约金，违约金为逾期未完成工程款的____%。
3. 任何一方违反合同条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应不低于损失总额的____%。

八、合同的变更与解除
1. 双方同意可根据实际情况协商变更或解除合同，但应提交书面协议。
2. 任何一方发生破产、解散、被强制执行等情形，另一方有权解除合同。
3. 合同解除时，双方应结清所有相关费用及损失，并就已完成的工作进行结算。

九、争议解决
本合同执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附则
1. 本合同及其附件为完整协议，未尽事宜双方应另行签订书面补充协议。
2. 本合同的条款及实施细则可依据中华人民共和国相关法律法规进行修改和补充。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：

签署日期：____年____月____日