甲方：___________（以下简称“甲方”）

法人代表：___________

地址：___________

联系方式：___________

乙方：___________（以下简称“乙方”）

法人代表：___________

地址：___________

联系方式：___________

鉴于甲方为城市综合体建设项目的业主，乙方具备相关的施工承包及项目管理服务能力，双方达成如下协议，以供遵守。

第一条 合同目的

本协议旨在明确甲、乙双方在城市综合体建设工程中的权利与义务，确保项目的顺利实施，达到预期效益。

第二条 项目概况

1. 项目名称：___________

2. 项目地点：___________

3. 项目规模：___________（如建筑面积、设施等）

4. 项目预算：___________（具体金额）

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方应在合同签署后，及时向乙方提供项目所需的全部资料与必要的支持。

2. 甲方有权对施工进度进行监督和指导，确保工程按时完成。

3. 甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款项。

4. 甲方应提供施工现场的安全保障，协助乙方做好工程安全管理。

5. 甲方有权对工程质量进行验收，并提出整改意见。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方应在约定期限内，完成城市综合体建设工程的施工任务，并确保质量符合国家标准和建设工程合格标准。

2. 乙方需按照合同约定的工程进度，及时向甲方报告施工情况。

3. 乙方有权根据实际需要，申请调整工程预算和工期，并需经甲方书面同意。

4. 乙方应对施工现场的安全和环境负责，确保符合相关法律法规的要求。

5. 乙方应按照约定的方式进行材料采购，并确保所用材料的质量。

第五条 合同条款

1. 合同总金额：___________（人民币）

2. 付款方式：
a. 合同签署生效后，甲方应支付乙方合同总金额的___________%作为预付款。
b. 在工程完成_____%后，甲方应支付乙方合同总金额的___________%。
c. 工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方合同总金额的___________%，并在乙方完成全部手续后支付尾款。

3. 工期：
a. 工程开始日期：___________
b. 工程竣工日期：___________
c. 工程如需延迟，乙方应提前____天通知甲方，并说明理由。

4. 工程质量标准：乙方承诺建设的城市综合体符合国家及行业相关的质量标准，具体标准依据____（具体标准）。

5. 变更条款：如需对工程进行变更，必须经双方书面同意，乙方应提供详细的变更方案及相关预算。

第六条 违约责任

1. 如甲方未按约定期限支付工程款项，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的_____%计算。

2. 如乙方未按合同约定的工期完成工程，需向甲方支付因工期延误造成的损失，损失金额由甲方提供证据计算。

3. 乙方如因施工不当导致工程质量不合格，需承担返工及因此产生的所有费用，并负责修复损失。

第七条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并支付全部工程款后终止。

2. 任何一方可在以下情况下解除合同：
a. 另一方严重违约，给对方造成重大损失，且未在合理期限内改正；
b. 不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

3. 合同解除后，双方应结清所有费用及款项。

第八条 争议解决

1. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方因合同履行发生的争议，应首先协商解决；如协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本合同经双方签字盖章后生效，并一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法效。

2. 合同经双方协商一致后可进行书面修改，补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________ 乙方（签章）：_________________

法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________

签署日期：___________ 签署日期：___________

（注意：以上合同模板仅供参考，实际合同内容可根据具体情况进行调整。）