甲方（发包方）：___（以下简称“甲方”）

乙方（承包方）：___（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就城市住宅小区的建设施工（含绿化及配套设施）事宜达成如下协议：

第一条 项目概况

1. 工程名称：城市住宅小区建设工程（含绿化及配套设施）。

2. 工程地点：___（具体地址）。

3. 工程范围：包含但不限于住宅楼、绿化带、道路、人行道、配套的水电设施及其他相关配套设施的建设。

第二条 合同价款及支付方式

1. 合同总金额：人民币___元（大写：___）。

2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
（2）工程进度到达50%时，甲方支付合同总金额的40%。
（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总金额的20%。
（4）剩余10%作为质保金，在质保期满后支付。

第三条 双方权利与义务

甲方的权利与义务：
1. 有权对工程的施工进度、质量及安全进行监督和检查。
2. 有权根据合同约定要求乙方提供施工进度报告和材料进场证明。
3. 应按照合同约定的时间支付合同款项。
4. 应为乙方提供必要的施工条件和支持，包括施工场地、临时用水、用电等。
5. 及时解决施工中遇到的与其他单位的协调问题，确保乙方按时施工。

乙方的权利与义务：
1. 有权按照合同约定的工期和质量要求进行施工。
2. 有权请求甲方提供与施工有关的必要配合和支持。
3. 负责工程施工期间的安全和质量，确保施工符合国家及地方有关标准。
4. 应按时、按质完成施工，并对施工现场的管理和文明施工负全责。
5. 在发生影响工期的因素时，应及时通知甲方，并采取有效措施减少损失。

第四条 工程期限

1. 工程开工日期：___年___月___日。
2. 工程竣工日期：___年___月___日，工期共计___天。
3. 如遇不可抗力因素，甲方和乙方应协商确定新的工期。

第五条 质量要求

1. 工程必须符合国家及地方的建设工程质量标准，确保满足相关验收要求。
2. 乙方应在施工中使用合格的材料，并提前通知甲方所选用材料的品牌和型号。
3. 切实做到施工现场的文明、安全管理，确保对周围环境及居民的影响降到最低。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按约定支付合同款项，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应按合同总金额的千分之一向甲方支付违约金。
3. 若因乙方的原因造成工程质量不合格，乙方应负责返工及更换，产生的费用由乙方承担。

第七条 合同变更与解除

1. 经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。
2. 在下列情况下，甲方有权解除合同：
（1）乙方未按合同约定进行施工，且在甲方通知后仍未改正的；
（2）乙方因其他原因无法继续履行合同的。
3. 乙方在完成合同后，未经甲方同意，不得擅自解除合同。

第八条 合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自的义务后失效。

第九条 争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项

1. 本协议的附件与本协议具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：___________ 日期：___年___月___日

乙方（签字）：___________ 日期：___年___月___日