甲方（发包方）：___________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

为了明确甲乙双方的权利和义务，保障项目顺利实施，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条 项目概述

1. 项目名称：城市综合体建设工程
2. 项目地点：________________________________
3. 工程规模与内容：包括但不限于商业、办公、居住及配套设施的建设，具体详见附件工程设计图纸及技术规范。

第二条 合同金额与支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）：_________________________（小写：___________）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方总金额的30%作为预付款；
（2）工程完成30%时，甲方支付总金额的30%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付总金额的30%；
（4）保留10%作为质保金，质保期满后支付。

第三条 工期

1. 工程开工日期：____________年____月____日。
2. 工程竣工日期：____________年____月____日。
3. 工期的延长及缩短：如因不可抗力或甲方原因而导致工期延长，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后，工期顺延。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，要求乙方提供相应的施工进度报告及质量资料。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，保障工程资金及时到位。
3. 甲方应为乙方的正常施工提供必要的条件，包括但不限于施工场地、临时用电用水等。
4. 甲方负责办理项目所需的各类审批手续，并协助乙方解决施工过程中遇到的外部问题。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照合同约定的工期和质量要求进行施工，对不符合要求的工程可以拒绝验收。
2. 乙方应按照国家及地方的相关法律法规、安全生产规章制度进行施工，保障施工安全及工程质量。
3. 乙方应定期提交施工进度报告，及时通报工程进展情况及可能影响工期的因素。
4. 乙方应根据合同约定配备合格的项目管理团队，并确保施工中使用的建筑材料、设备符合国家标准及合同要求。
5. 乙方应妥善保管施工现场及材料设备，因其原因造成的损失由乙方承担。

第六条 施工标准与质量

1. 乙方承诺按照国家、地方及行业标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。
2. 工程质保期为自竣工验收合格之日起计算的____年，质保期间若出现质量问题，应由乙方负责维修。
3. 甲方在竣工验收中有权委托第三方检测机构进行质量检测，检测费用由乙方承担。

第七条 违约责任

1. 甲方如未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款部分的每日千分之一的违约金。
2. 乙方如未按期完成工程，除因不可抗力外，应按延期天数向甲方支付合同金额千分之____的违约金。
3. 如因乙方原因导致工程质量不达标，乙方应承担相应的维修及返工费用，并赔偿甲方因此受到的损失。

第八条 合同变更

1. 本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 合同变更包括但不限于工程变更、工期变更、合同金额变更等。

第九条 不可抗力

1. 如因不可抗力因素（包括自然灾害、战争、政策性限制等）导致无法履行合同，双方应及时通知对方，协商解决。
2. 因不可抗力造成的延误，工期需相应顺延，不得视为违约。

第十条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同履行完毕。若有未尽事宜，双方应协商解决。

第十一条 争议解决

如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 附件（如有）为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

（以下留白供双方签字）

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：____年__月__日
签署地点：______________________