甲方（发包方）：__________________________
地址：_______________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：_______________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：_____________________________

鉴于甲方拟在市中心建设一座商业综合体，乙方具备相应的施工资质与能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下施工合同：

一、合同目的
甲方委托乙方负责市中心商业综合体建设工程的施工，乙方接受委托并承诺按照合同约定的标准、工期及其他条件完成该项目。

二、工程概况
1. 工程名称：市中心商业综合体建设工程。
2. 工程地点：____________________________________。
3. 工程范围：包括但不限于土建工程、机电安装工程、室内外装修、景观布置等。

三、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）：_____________元（小写：￥_____________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后七日内，甲方支付乙方合同款的30%作为预付款；
（2）工程开工后，甲方按进度支付款项，具体支付计划如下：
- 工程进展到30%时，支付合同金额的30%；
- 工程进展到70%时，支付合同金额的20%；
- 工程完工验收合格后，支付剩余款项的20%。

四、工程期限
1. 工程开工日期为_______年____月____日，完工日期为_______年____月____日。
2. 因不可抗力导致的工期调整，乙方应及时书面通知甲方，双方协商后合理调整工期。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程的进展进行监督与检查，确保施工质量。
2. 甲方应及时提供工程所需的有关资料和条件，包括但不限于设计图纸、场地准备、施工许可证等。
3. 甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款项。
4. 甲方应保证乙方在施工过程中享有的场地、设备等使用权。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应根据国家和地方的法律法规、行业标准、工程建设规范，认真组织施工，确保工程质量。
2. 乙方应指派具备资格的项目经理全权负责项目的实施，确保施工进度。
3. 乙方有权按合同约定向甲方收取工程款项。
4. 乙方应对施工过程中出现的安全隐患进行及时处理，确保施工现场的安全。
5. 乙方应在施工现场设置明显的安全标志和警示，确保施工人员和路人的安全。

七、质量标准
1. 乙方应确保工程质量达到国家施工质量标准，甲方有权委托专业机构进行竣工验收。
2. 工程验收不合格的，乙方应承担返工责任，并承担由此产生的费用。

八、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率为双方约定的利率或按国家规定的利率计算。
2. 若乙方未按合同约定的工期完工，乙方应向甲方支付合同总价5%的违约金；如因乙方原因导致工期延误，甲方有权索赔由此产生的直接经济损失。
3. 若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

九、合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、不可抗力
因自然灾害、战争、法律法规变更等不可抗力因素，导致合同无法履行或延迟履行的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料，经协商可适当延长履行期限或免除责任。

十二、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改、变更、补充，必须以书面形式作出，双方签字后生效。

甲方（签章）：___________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：_______年____月____日

乙方（签章）：___________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：_______年____月____日