协议编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（委托方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

鉴于甲方需要在城市中心开发一座商业综合体，乙方具备相应的施工资质与能力，双方本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下施工合同及服务协议：

一、协议内容

1. 项目概况

1.1 项目名称：城市中心商业综合体建设项目
1.2 项目地点：__________
1.3 项目规模：总体建筑面积__________平方米，包括（写明具体用途，如：商业区、停车场、公共设施等）。
1.4 项目工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2. 甲方的权利义务

2.1 权利
2.1.1 监督乙方按合同约定的时间和质量标准进行施工。
2.1.2 在施工过程中有权要求乙方提交施工进度、质量报告及相关资料。
2.1.3 若乙方未按时完成施工，甲方有权要求赔偿损失。

2.2 义务
2.2.1 提供施工所需的设计图纸、资料及现场条件。
2.2.2 按合同约定及时支付施工款项。
2.2.3 配合乙方的施工工作，提供必要的支持与便利。

3. 乙方的权利义务

3.1 权利
3.1.1 依法获得施工过程中所需的款项，并享有施工中对甲方提出的合理建议的权利。
3.1.2 若甲方未按期支付款项，乙方有权依据合同要求甲方承担违约责任。

3.2 义务
3.2.1 按照合同约定的时间、标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及技术规范。
3.2.2 负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，确保施工安全。
3.2.3 定期向甲方通报工程进展情况，接受甲方的监督和检查。

4. 合同金额及支付方式

4.1 合同总金额：_______元（人民币）。
4.2 支付方式：
4.2.1 签订合同后，甲方应支付合同总金额的_________%作为预付款，金额为_______元。
4.2.2 在工程完成_______阶段后，甲方支付合同总金额的_________%，金额为_______元。
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项_______元。
4.3 甲方在支付款项时，应向乙方提供相应款项的支付凭证。

5. 工程变更及调解

5.1 工程变更
5.1.1 甲方对于工程的设计、施工要求可在合理范围内提出变更，乙方应积极配合。
5.1.2 变更导致的造价和工期调整应及时协商决定，达成一致后以书面形式确认。

5.2 调解
5.2.1 双方如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，则可向当地仲裁机构申请仲裁。

6. 违约责任

6.1 甲方违约责任
6.1.1 未按合同约定及时支付款项，甲方应按逾期金额的_________%支付违约金。
6.1.2 违反合同其他约定条款，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

6.2 乙方违约责任
6.2.1 未按合同约定的时间和质量完成工程，乙方应按合同总金额的_________%支付违约金。
6.2.2 其他违反合同约定的行为，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7. 合同的变更与解除

7.1 合同变更
7.1.1 双方协商一致，可以书面形式对合同进行变更；
7.1.2 合同变更涉及重大事项时，需重新签订协议。

7.2 合同解除
7.2.1 若一方严重违反合同，另一方有权单方解除合同并要求赔偿。
7.2.2 任何一方因不可抗力因素无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明，合同可相应解除。

8.合同生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等效力。

9. 其他事项

9.1 双方未尽事宜可进一步协商解决；
9.2 本合同相关附件为合同的组成部分；
9.3 甲方账户信息：
开户银行：__________
账户名：__________
账号：__________

甲方（签字）：__________
日期：__________

乙方（签字）：__________
日期：__________