甲方：（以下简称“甲方”）
地址：
法定代表人：

乙方：（以下简称“乙方”）
地址：
法定代表人：

鉴于甲方希望在__________市建设一座城市商业综合体，乙方具备相关的设计、施工、监理能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，秉承平等、自愿、公平和诚实信用原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
1. 本合同的目的在于明确甲方与乙方在城市商业综合体建设过程中各自的权利、义务和责任，以确保工程的顺利实施。

第二条 合同范围
1. 本合同涉及的内容包括但不限于项目的设计、施工和监理服务。
2. 具体项目包括：
（1）建筑设计；
（2）工程施工；
（3）工程监理；
（4）其他相关服务。

第三条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）有权监督乙方的施工和服务质量，要求乙方按照项目进度和设计图纸进行施工；
（2）根据工程进度按合同约定支付费用；
（3）负有提供施工所需的场地、材料等条件的义务；
（4）有权要求乙方对不符合设计要求或者质量标准的施工部分进行整改。

2. 乙方的权利和义务：
（1）应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行设计、施工和监理；
（2）对甲方提供的资料和信息负有保密义务，不得泄露任何涉密内容；
（3）应当及时向甲方报告工程进度及可能存在的问题；
（4）在施工过程中有权对工程进行技术指导，并有权要求甲方对此给予配合。

第四条 合同金额及支付方式
1. 本合同涉及的工程总金额为人民币____________元（大写：____________元整）。
2. 甲方按照以下方式支付项目款项：
（1）合同签署后七个工作日内支付工程预付款_______元；
（2）工程完成____%时支付工程款_______元；
（3）工程竣工验收合格后支付余款_______元。

3. 甲方应在每次支付款项之日起______天内将款项支付到乙方指定账户。

第五条 工期及进度
1. 本工程的开工日期为____________年____月____日，竣工日期为____________年____月____日。
2. 乙方必须按照合同约定的工期安排进行施工，确保工程进度。如果因乙方原因导致工程延期，乙方需承担相应的违约责任。

第六条 设计及变更
1. 乙方应根据甲方的要求和审批文件进行设计，设计成果应符合审批要求。
2. 如需更改设计，甲方应向乙方提出书面变更申请，乙方需在收到申请后________个工作日内进行审查，并提出可行性方案。

第七条 质量标准
1. 工程必须符合国家及地方的建设标准、设计规范和相关行业标准，达到甲方的合理要求。
2. 乙方须按期组织施工质量验收，确保工程质量符合合同约定。

第八条 违约责任
1. 任何一方未按合同约定履行义务，均要承担违约责任。
2. 甲方逾期支付工程款的，需向乙方支付逾期付款金额____%的违约金；
3. 乙方未能按时、保质完成工程的，需按延迟天数向甲方支付工程总价____%的违约金。

第九条 合同的变更和解除
1. 合同变更需经双方协商一致，以书面形式确认。
2. 任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同，须及时通知对方，双方应协商处理。

第十条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格，各项款项支付完毕后自动终止。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；
2. 协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
2. 本合同的解释权和修改权归双方共同所有。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：________________________
地点：________________________