甲方（发包方）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体（以下简称“工程”），乙方具有相关的施工资质和经验，愿意承接该工程的施工及相关服务。在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本项目拟定以下合同条款，以资共同遵守。

第一条 工程概述及范围
1.1 工程名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 工程地点：____________________________。
1.3 工程内容：包含但不限于土建工程、机电安装、装饰装修、园林绿化及相关配套设施的施工。具体工作内容及要求详见附件《工程施工图纸及技术规范》。

第二条 甲方权利和义务
2.1 甲方有权对工程的进度、安全及质量进行监督和检查，确保乙方按照合同条款和相关法律法规进行施工。
2.2 甲方应及时向乙方提供施工所需的设计文件及相关资料，并保证其内容的准确性和完整性。
2.3 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
2.4 甲方有责任在现场设立合理的施工条件，包括水、电、道路等，确保乙方的正常施工。
2.5 甲方应当按时组织相关验收工作，并在甲方验收合格之后，向乙方出具书面验收合格证明。

第三条 乙方权利和义务
3.1 乙方应当根据合同约定的施工内容和进度，合理组织施工，保证工程的质量。
3.2 乙方应当遵守国家及地方的法律法规、行业标准，确保施工安全，保护现场周边环境。
3.3 乙方在施工过程中，应及时向甲方报告工程进展情况，并在发生重大问题时及时请示甲方。
3.4 乙方有权要求甲方按照约定的时间支付工程款项，并按照合同约定的方式进行索赔。
3.5 乙方应妥善保管施工期间的水、电、材料及各类设备，确保无损失发生。

第四条 合同金额与支付方式
4.1 本工程的合同金额为人民币（大写）：_____________________________（小写：____________元）。
4.2 甲方应按照以下进度支付合同款项：
4.2.1 合同签署后，支付总额的30%作为预付款。
4.2.2 工程土建完成后，支付总额的40%。
4.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的30%。
4.3 所有款项均应通过银行转账支付至乙方指定账户。

第五条 施工期限
5.1 工程的开工日期为合同生效之日起的___________天内。
5.2 工程的竣工日期为自开工之日起的___________天内，具体日期由双方另行确认。
5.3 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致无法按时施工，双方应协商确定新的工期。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按约定时间支付工程款，延期支付的，每日应向乙方支付未付款项千分之______的违约金。
6.2 乙方如未能按约定时间完成施工，延期完成的，每延迟一天应向甲方支付合同总金额千分之______的违约金。
6.3 若乙方严重违反施工安全规定而导致事故发生，乙方应承担全部责任，并赔偿因此造成的甲方损失。
6.4 双方如未能按照约定履行合同，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条 合同生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 任一方在合同履行过程中，如出现重大违约或不可抗力事件，均可书面通知对方解除合同。
7.3 合同解除后，双方应尽快清算，结清各项款项。

第八条 争议解决
8.1 因本合同引起的争议，双方应首选协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第九条 附则
9.1 本合同如需变更或补充，需双方书面确认。
9.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________
日期：_______________________________

乙方（签字）：________________________
日期：_______________________________