甲方（发包方）：_________________________
住所：_________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：_________________________
住所：_________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________

鉴于：

1. 甲方为某项目住宅小区的建设单位，愿意将该项目的施工任务（包括基础设施与绿化工程）承包给乙方。
2. 乙方具备相应的施工能力，愿意接受甲方的承包要求。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经甲方与乙方协商一致，特订立本合同，双方共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：某项目住宅小区建设施工项目。
1.2 项目地点：_________________________
1.3 工程内容：包括但不限于住宅楼建设、道路及基础设施建设、绿化工程等。
1.4 工期：自________年____月____日起至________年____月____日止，具体开工日期以甲方通知为准。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程进度、质量、施工安全等进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款。
2.1.3 甲方负责提供施工现场的必要条件，包括但不限于临时用水、用电和相应的安全保障。
2.1.4 甲方应在施工期间提供必要的设计变更和技术支持。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工，确保施工质量符合国家及地方标准。
2.2.2 乙方有权按合同约定获得相应的工程款。
2.2.3 乙方应负责施工现场的安全和文明施工，不得影响周边居民的正常生活。
2.2.4 乙方应及时向甲方报送工程进度和施工中存在的问题，并做好相关记录。

第三条 合同条款
3.1 工程款的支付
3.1.1 工程款总额：人民币（大写）______________元（小写：______________元）。
3.1.2 付款方式：甲方应根据工程进度，分期支付工程款。支付节点及金额如下：
3.1.2.1 签订合同后7日内支付合同总额的30%作为预付款；
3.1.2.2 中期验收合格后支付合同总额的40%；
3.1.2.3 竣工验收合格后支付合同总额的20%；
3.1.2.4 余款10%作为质保金，在质保期满后支付。

3.2 工程变更
3.2.1 因设计变更、工程量变化等原因，甲方有权要求乙方进行相应的工程变更。
3.2.2 因工程变更导致的施工时间延误，乙方应及时向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，延长工期。
3.2.3 工程变更所产生的费用，由甲方与乙方协商解决。

3.3 工程验收
3.3.1 乙方完成施工后，应通知甲方进行验收。
3.3.2 验收分为中期验收和竣工验收，甲方应在接到乙方的验收通知后5日内进行验收。
3.3.3 验收合格后，甲方应及时办理验收手续，并按照合同约定支付工程款。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 甲方未按时支付工程款的，应按逾期支付金额的每日万分之五支付违约金。
4.1.2 甲方如擅自更改施工要求，导致工程延误的，应承担因此造成的损失。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 乙方未按约定时间完成施工的，应按拖延工期的每日万分之五支付违约金。
4.2.2 乙方如因施工质量问题，未能通过验收的，应负责整改，整改期间的工期延误不算作乙方违约。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工并经过双方验收合格，合同所有条款履行完毕后自动失效。

第六条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本合同的补充或修改应采取书面形式，经双方签字盖章后方可生效。
7.2 本合同正本一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________
法定代表人（签字）：_________________________
签署日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_________________________
法定代表人（签字）：_________________________
签署日期：________年____月____日