合同编号：CS2023-001

甲方（发包方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]

乙方（承包方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，围绕某商业综合体建筑施工的承包及相关服务事务达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 项目名称：某商业综合体建筑施工项目
2. 工程地点：[具体工程地址]
3. 工程范围：乙方负责项目设计、施工、安装、调试及后期维护等全部工作，涵盖但不限于土建、机电、装修等专业。

第二条 合同金额
1. 本合同总金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），根据实际工程进度和工程变更进行结算。
2. 付款方式：甲方在合同签署后，向乙方支付合同金额的30%作为预付款；在施工完成50%时支付合同金额的40%；工程竣工验收合格后支付剩余30%。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
2. 甲方有权对工程进度、质量等进行监督，提出合理要求和建议。
3. 甲方应为乙方提供施工所需的相关资料与许可，确保乙方能够顺利开展工程。
4. 甲方有义务协助乙方解决在施工过程中可能遇到的行政、法律问题。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定，保质保量完成工程，确保施工安全与环境保护。
2. 乙方有权按照与甲方达成的约定，提出工程变更申请。变更内容需经甲方书面确认。
3. 乙方应建立完善的安全管理体系，实施施工现场的安全教育，确保施工人员遵守安全规范。
4. 乙方需负责竣工后的工程保修服务，保修期限为自竣工验收合格之日起计算的[具体年限]年。

第五条 工期及进度
1. 工程开工日期定于[具体日期]，工期共计[具体天数]天，预计竣工日期为[具体日期]。
2. 乙方需按月向甲方提交施工进度报告，通报施工情况。
3. 如遇不可抗力因素导致工程进度延误，乙方应及时书面通知甲方，双方应协商确定工期延长的具体事宜。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付工程款，每逾期一天，需支付未付款项千分之一的违约金。
2. 乙方如未按期完成工程，需向甲方支付合同金额千分之五的违约金。
3. 任何一方因不可抗力导致未能履行合同的，不承担违约责任，但应及时书面通知对方，并提供相关证明材料。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更均需双方以书面形式确认。
2. 双方如因特殊原因需要解除合同，须提前七天通知对方，并协商处理。
3. 解除合同时，各方应清算工程款，结清费用，确保无其他未决事项。

第八条 争议的解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如无法达成一致，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同有效期至双方履行完毕各自的权利义务后自动终止。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，另行签署补充协议。

甲方（签章）：

代表人（签字）：
日期：

乙方（签章）：

代表人（签字）：
日期：